Prix au m2 Route des Serres à Saint-Paul-de-Vence (06)
Le prix immobilier Route des Serres à Saint-Paul-de-Vence est de 7 107 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 552 €/m2) et 82.9% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 120 m².
📊 Route des Serres en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route des Serres à Saint-Paul-de-Vence. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 931 € à 18 667 €, soit un écart de 867%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 120 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Paul-de-Vence
Route des Serres se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Paul-de-Vence. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 736 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Serres ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 107 €/m2
Au revenu médian de Saint-Paul-de-Vence (28 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route des Serres dans le contexte de Saint-Paul-de-Vence
Saint-Paul-de-Vence compte 94 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Paul-de-Vence
Principales rues de Saint-Paul-de-Vence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Malvan | 5 444 € | 3 256 € | 5 481 € | 18 |
| Chemin des Gardettes | 10 253 € | - | 8 221 € | 12 |
| Chemin de St Etienne | 6 369 € | - | 6 369 € | 6 |
| Route de Cagnes | 7 683 € | 7 683 € | - | 6 |
| Saint Paul | 7 143 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Serres à Saint-Paul-de-Vence ?
Le prix médian au m2 Route des Serres est de 7 107 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 931 € à 18 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Serres est-elle chère par rapport à Saint-Paul-de-Vence ?
Route des Serres est au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-de-Vence. Le prix médian de la commune est de 6 552 €/m2, soit 8.5% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Route des Serres se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Serres ?
Sur la base du prix médian de 7 107 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Serres coute environ 355 367 €. Ce montant peut varier de 96 552 € à 933 333 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.