Prix au m2 Saint Paul à Saint-Paul-de-Vence (06)
Le prix immobilier Saint Paul à Saint-Paul-de-Vence est de 7 143 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 552 €/m2) et 83.8% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Saint Paul en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Saint Paul à Saint-Paul-de-Vence. Les prix au m2 s'échelonnent de 625 € à 15 625 €, soit un écart de 2400%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Paul-de-Vence
Saint Paul fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Paul-de-Vence. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 000 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Saint Paul ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 143 €/m2
Au revenu médian de Saint-Paul-de-Vence (28 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Saint Paul dans le contexte de Saint-Paul-de-Vence
Saint-Paul-de-Vence compte 94 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Paul-de-Vence
Principales rues de Saint-Paul-de-Vence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Malvan | 5 444 € | 3 256 € | 5 481 € | 18 |
| Chemin des Gardettes | 10 253 € | - | 8 221 € | 12 |
| Route des Serres | 7 107 € | - | 6 195 € | 7 |
| Chemin de St Etienne | 6 369 € | - | 6 369 € | 6 |
| Route de Cagnes | 7 683 € | 7 683 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Saint Paul à Saint-Paul-de-Vence ?
Le prix médian au m2 Saint Paul est de 7 143 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 625 € à 15 625 €/m2 selon le type de bien et son état.
Saint Paul est-elle chère par rapport à Saint-Paul-de-Vence ?
Saint Paul est au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-de-Vence. Le prix médian de la commune est de 6 552 €/m2, soit 9% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Saint Paul se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Saint Paul ?
Sur la base du prix médian de 7 143 €/m2, un appartement de 50 m² Saint Paul coute environ 357 143 €. Ce montant peut varier de 31 250 € à 781 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.