Prix au m2 Rue Saint Pierre à Sospel (06)
Le prix immobilier Rue Saint Pierre à Sospel est de 2 105 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 892 €/m2) et 45.8% en dessous de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Rue Saint Pierre en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Saint Pierre à Sospel. Les prix au m2 s'échelonnent de 714 € à 2 727 €, soit un écart de 282%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 013 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Pierre ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 105 €/m2
Au revenu médian de Sospel (21 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Saint Pierre dans le contexte de Sospel
Sospel compte 96 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sospel
Principales rues de Sospel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 259 € | 1 259 € | - | 7 |
| Berrins Sud | 3 915 € | 13 333 € | 3 265 € | 6 |
| Saint Gervais | 2 703 € | 2 321 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Pierre à Sospel ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Pierre est de 2 105 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 714 € à 2 727 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Pierre est-elle chère par rapport à Sospel ?
Rue Saint Pierre est nettement en dessous de la moyenne de Sospel. Le prix médian de la commune est de 2 892 €/m2, soit 27.2% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Saint Pierre se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Pierre ?
Sur la base du prix médian de 2 105 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Pierre coute environ 105 263 €. Ce montant peut varier de 35 715 € à 136 364 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Saint Pierre à Sospel ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.