Prix au m2 Saint Gervais à Sospel (06)
Le prix immobilier Saint Gervais à Sospel est de 2 703 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 892 €/m2) et 30.4% en dessous de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Saint Gervais en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Saint Gervais à Sospel. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 205 € à 7 792 €, soit un écart de 547%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 588 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Saint Gervais ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 703 €/m2
Au revenu médian de Sospel (21 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Saint Gervais dans le contexte de Sospel
Sospel compte 96 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sospel
Principales rues de Sospel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Pierre | 2 105 € | 2 105 € | - | 9 |
| Rue de la Republique | 1 259 € | 1 259 € | - | 7 |
| Berrins Sud | 3 915 € | 13 333 € | 3 265 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Saint Gervais à Sospel ?
Le prix médian au m2 Saint Gervais est de 2 703 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 205 € à 7 792 €/m2 selon le type de bien et son état.
Saint Gervais est-elle chère par rapport à Sospel ?
Saint Gervais est en dessous de la moyenne de Sospel. Le prix médian de la commune est de 2 892 €/m2, soit 6.5% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Saint Gervais se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Saint Gervais ?
Sur la base du prix médian de 2 703 €/m2, un appartement de 50 m² Saint Gervais coute environ 135 156 €. Ce montant peut varier de 60 228 € à 389 611 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.