Prix au m2 Rue Andre Carabalona à Tende (06)
Le prix immobilier Rue Andre Carabalona à Tende est de 1 386 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 394 €/m2) et 64.3% en dessous de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue Andre Carabalona en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Andre Carabalona à Tende. Les prix au m2 s'échelonnent de 769 € à 1 667 €, soit un écart de 117%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 897 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Andre Carabalona ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 386 €/m2
Au revenu médian de Tende (19 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Andre Carabalona dans le contexte de Tende
Tende compte 51 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tende
Principales rues de Tende classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Andre Carabalona à Tende ?
Le prix médian au m2 Rue Andre Carabalona est de 1 386 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 769 € à 1 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Andre Carabalona est-elle chère par rapport à Tende ?
Rue Andre Carabalona est dans la moyenne de Tende. Le prix médian de la commune est de 1 394 €/m2, soit 0.6% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Andre Carabalona se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Andre Carabalona ?
Sur la base du prix médian de 1 386 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Andre Carabalona coute environ 69 298 €. Ce montant peut varier de 38 462 € à 83 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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