Prix au m2 Avenue de Provence à Théoule-sur-Mer (06)
Le prix immobilier Avenue de Provence à Théoule-sur-Mer est de 14 000 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (7 962 €/m2) et 260.3% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 126 m².
📊 Avenue de Provence en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Avenue de Provence à Théoule-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 053 € à 22 083 €, soit un écart de 265%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 126 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Théoule-sur-Mer
Avenue de Provence fait partie du top 3 des rues les plus chères de Théoule-sur-Mer. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 031 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Provence ?
Estimations basées sur le prix médian de 14 000 €/m2
Au revenu médian de Théoule-sur-Mer (22 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 30.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de Provence dans le contexte de Théoule-sur-Mer
Théoule-sur-Mer compte 114 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 12 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Théoule-sur-Mer
Principales rues de Théoule-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Corniche d Or | 8 827 € | 8 904 € | - | 22 |
| Rue des Ecureuils | 5 056 € | 5 056 € | - | 17 |
| Avenue du Trayas | 6 589 € | 6 394 € | 8 387 € | 16 |
| Boulevard de l Esterel | 7 308 € | 6 779 € | 11 591 € | 11 |
| Avenue Leon Montier | 17 048 € | 19 373 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Provence à Théoule-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Avenue de Provence est de 14 000 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 053 € à 22 083 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Provence est-elle chère par rapport à Théoule-sur-Mer ?
Avenue de Provence est nettement au-dessus de la moyenne de Théoule-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 7 962 €/m2, soit 75.8% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue de Provence se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Provence ?
Sur la base du prix médian de 14 000 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Provence coute environ 700 000 €. Ce montant peut varier de 302 632 € à 1 104 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.