Prix au m2 Boulevard de la Corniche d Or à Théoule-sur-Mer (06)
Le prix immobilier Boulevard de la Corniche d Or à Théoule-sur-Mer est de 8 827 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (7 962 €/m2) et 127.2% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Boulevard de la Corniche d Or en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Boulevard de la Corniche d Or à Théoule-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 372 € à 20 308 €, soit un écart de 502%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Théoule-sur-Mer
Boulevard de la Corniche d Or fait partie du top 3 des rues les plus chères de Théoule-sur-Mer. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 936 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de la Corniche d Or ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 827 €/m2
Au revenu médian de Théoule-sur-Mer (22 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard de la Corniche d Or dans le contexte de Théoule-sur-Mer
Théoule-sur-Mer compte 114 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 12 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Théoule-sur-Mer
Principales rues de Théoule-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ecureuils | 5 056 € | 5 056 € | - | 17 |
| Avenue du Trayas | 6 589 € | 6 394 € | 8 387 € | 16 |
| Boulevard de l Esterel | 7 308 € | 6 779 € | 11 591 € | 11 |
| Avenue de Provence | 14 000 € | 13 233 € | - | 11 |
| Avenue Leon Montier | 17 048 € | 19 373 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de la Corniche d Or à Théoule-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Boulevard de la Corniche d Or est de 8 827 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 372 € à 20 308 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de la Corniche d Or est-elle chère par rapport à Théoule-sur-Mer ?
Boulevard de la Corniche d Or est au-dessus de la moyenne de Théoule-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 7 962 €/m2, soit 10.9% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Boulevard de la Corniche d Or se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de la Corniche d Or ?
Sur la base du prix médian de 8 827 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de la Corniche d Or coute environ 441 352 €. Ce montant peut varier de 168 605 € à 1 015 384 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.