Prix au m2 Boulevard Leon Sauvan à Tourrette-Levens (06)
Le prix immobilier Boulevard Leon Sauvan à Tourrette-Levens est de 8 875 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 086 €/m2) et 128.4% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Boulevard Leon Sauvan en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Boulevard Leon Sauvan à Tourrette-Levens. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 681 € à 23 667 €, soit un écart de 783%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 986 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Leon Sauvan ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 875 €/m2
Au revenu médian de Tourrette-Levens (24 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard Leon Sauvan dans le contexte de Tourrette-Levens
Tourrette-Levens compte 57 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tourrette-Levens
Principales rues de Tourrette-Levens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Saint Sebastien | 10 156 € | 10 156 € | - | 10 |
| Chemin du Frogier Superieur | 4 467 € | - | 4 467 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Leon Sauvan à Tourrette-Levens ?
Le prix médian au m2 Boulevard Leon Sauvan est de 8 875 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 681 € à 23 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Leon Sauvan est-elle chère par rapport à Tourrette-Levens ?
Boulevard Leon Sauvan est nettement au-dessus de la moyenne de Tourrette-Levens. Le prix médian de la commune est de 5 086 €/m2, soit 74.5% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Boulevard Leon Sauvan se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Leon Sauvan ?
Sur la base du prix médian de 8 875 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Leon Sauvan coute environ 443 750 €. Ce montant peut varier de 134 058 € à 1 183 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.