Prix au m2 Chemin de Saint Sebastien à Tourrette-Levens (06)
Le prix immobilier Chemin de Saint Sebastien à Tourrette-Levens est de 10 156 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 086 €/m2) et 161.4% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Chemin de Saint Sebastien en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Chemin de Saint Sebastien à Tourrette-Levens. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 390 € à 10 156 €, soit un écart de 131%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 766 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Saint Sebastien ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 156 €/m2
Au revenu médian de Tourrette-Levens (24 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de Saint Sebastien dans le contexte de Tourrette-Levens
Tourrette-Levens compte 57 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tourrette-Levens
Principales rues de Tourrette-Levens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Leon Sauvan | 8 875 € | - | - | 9 |
| Chemin du Frogier Superieur | 4 467 € | - | 4 467 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Saint Sebastien à Tourrette-Levens ?
Le prix médian au m2 Chemin de Saint Sebastien est de 10 156 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 390 € à 10 156 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Saint Sebastien est-elle chère par rapport à Tourrette-Levens ?
Chemin de Saint Sebastien est nettement au-dessus de la moyenne de Tourrette-Levens. Le prix médian de la commune est de 5 086 €/m2, soit 99.7% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Chemin de Saint Sebastien se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Saint Sebastien ?
Sur la base du prix médian de 10 156 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Saint Sebastien coute environ 507 813 €. Ce montant peut varier de 219 512 € à 507 813 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.