Prix au m2 Route de l Ancienne Gare à Tourrettes-sur-Loup (06)
Le prix immobilier Route de l Ancienne Gare à Tourrettes-sur-Loup est de 8 213 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 857 €/m2) et 111.4% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 185 m².
📊 Route de l Ancienne Gare en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de l Ancienne Gare à Tourrettes-sur-Loup. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 280 € à 9 032 €, soit un écart de 71%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 185 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 751 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de l Ancienne Gare ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 213 €/m2
Au revenu médian de Tourrettes-sur-Loup (26 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de l Ancienne Gare dans le contexte de Tourrettes-sur-Loup
Tourrettes-sur-Loup compte 95 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tourrettes-sur-Loup
Principales rues de Tourrettes-sur-Loup classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Queinieres | 9 777 € | - | 9 777 € | 6 |
| Chemin des Htes Valettes | 3 582 € | - | 3 582 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de l Ancienne Gare à Tourrettes-sur-Loup ?
Le prix médian au m2 Route de l Ancienne Gare est de 8 213 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 280 € à 9 032 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de l Ancienne Gare est-elle chère par rapport à Tourrettes-sur-Loup ?
Route de l Ancienne Gare est nettement au-dessus de la moyenne de Tourrettes-sur-Loup. Le prix médian de la commune est de 5 857 €/m2, soit 40.2% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de l Ancienne Gare se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de l Ancienne Gare ?
Sur la base du prix médian de 8 213 €/m2, un appartement de 50 m² Route de l Ancienne Gare coute environ 410 628 €. Ce montant peut varier de 264 019 € à 451 590 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.