Prix au m2 Route des Queinieres à Tourrettes-sur-Loup (06)
Le prix immobilier Route des Queinieres à Tourrettes-sur-Loup est de 9 777 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 857 €/m2) et 151.6% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 207 m².
📊 Route des Queinieres en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route des Queinieres à Tourrettes-sur-Loup. Les prix au m2 s'échelonnent de 8 648 € à 14 804 €, soit un écart de 71%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 207 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 157 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Queinieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 777 €/m2
Au revenu médian de Tourrettes-sur-Loup (26 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route des Queinieres dans le contexte de Tourrettes-sur-Loup
Tourrettes-sur-Loup compte 95 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tourrettes-sur-Loup
Principales rues de Tourrettes-sur-Loup classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de l Ancienne Gare | 8 213 € | - | 8 213 € | 7 |
| Chemin des Htes Valettes | 3 582 € | - | 3 582 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Queinieres à Tourrettes-sur-Loup ?
Le prix médian au m2 Route des Queinieres est de 9 777 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 8 648 € à 14 804 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Queinieres est-elle chère par rapport à Tourrettes-sur-Loup ?
Route des Queinieres est nettement au-dessus de la moyenne de Tourrettes-sur-Loup. Le prix médian de la commune est de 5 857 €/m2, soit 66.9% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route des Queinieres se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Queinieres ?
Sur la base du prix médian de 9 777 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Queinieres coute environ 488 827 €. Ce montant peut varier de 432 387 € à 740 224 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.