Prix au m2 Chemin de Peidessalle à Valbonne (06)
Le prix immobilier Chemin de Peidessalle à Valbonne est de 5 765 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 380 €/m2) et 48.4% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Chemin de Peidessalle en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de Peidessalle à Valbonne. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 333 € à 8 069 €, soit un écart de 142%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Valbonne
Chemin de Peidessalle se situe en dessous de la médiane des prix à Valbonne. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 736 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Peidessalle ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 765 €/m2
Au revenu médian de Valbonne (27 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de Peidessalle dans le contexte de Valbonne
Valbonne compte 228 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Valbonne
Principales rues de Valbonne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Cretes | 4 135 € | 4 135 € | - | 20 |
| Route des Lucioles | 8 000 € | - | - | 18 |
| Chemin de Peyniblou | 7 703 € | - | 7 703 € | 11 |
| Route d Antibes | 6 753 € | - | 6 899 € | 11 |
| Chemin de Peirebelle | 6 693 € | - | 6 693 € | 9 |
| Route de Nice | 5 942 € | 6 537 € | - | 8 |
| Route de Biot | 8 115 € | - | 8 115 € | 7 |
| Route des Dolines | 2 260 € | - | - | 7 |
| Avenue de Pierrefeu | 6 196 € | 6 196 € | - | 7 |
| Chemin des Moulins | 13 462 € | - | 13 462 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Peidessalle à Valbonne ?
Le prix médian au m2 Chemin de Peidessalle est de 5 765 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 333 € à 8 069 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Peidessalle est-elle chère par rapport à Valbonne ?
Chemin de Peidessalle est au-dessus de la moyenne de Valbonne. Le prix médian de la commune est de 5 380 €/m2, soit 7.2% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, Chemin de Peidessalle se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Peidessalle ?
Sur la base du prix médian de 5 765 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Peidessalle coute environ 288 253 €. Ce montant peut varier de 166 667 € à 403 462 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.