Prix au m2 Chemin de Peirebelle à Valbonne (06)
Le prix immobilier Chemin de Peirebelle à Valbonne est de 6 693 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 380 €/m2) et 72.3% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 194 m².
📊 Chemin de Peirebelle en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Chemin de Peirebelle à Valbonne. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 823 € à 7 550 €, soit un écart de 57%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 194 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Valbonne
Chemin de Peirebelle se situe au-dessus de la médiane des prix à Valbonne. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 727 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Peirebelle ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 693 €/m2
Au revenu médian de Valbonne (27 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de Peirebelle dans le contexte de Valbonne
Valbonne compte 228 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Valbonne
Principales rues de Valbonne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Cretes | 4 135 € | 4 135 € | - | 20 |
| Route des Lucioles | 8 000 € | - | - | 18 |
| Chemin de Peyniblou | 7 703 € | - | 7 703 € | 11 |
| Route d Antibes | 6 753 € | - | 6 899 € | 11 |
| Route de Nice | 5 942 € | 6 537 € | - | 8 |
| Route de Biot | 8 115 € | - | 8 115 € | 7 |
| Route des Dolines | 2 260 € | - | - | 7 |
| Avenue de Pierrefeu | 6 196 € | 6 196 € | - | 7 |
| Chemin des Moulins | 13 462 € | - | 13 462 € | 7 |
| Avenue Pythagore | 5 476 € | 5 476 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Peirebelle à Valbonne ?
Le prix médian au m2 Chemin de Peirebelle est de 6 693 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 823 € à 7 550 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Peirebelle est-elle chère par rapport à Valbonne ?
Chemin de Peirebelle est nettement au-dessus de la moyenne de Valbonne. Le prix médian de la commune est de 5 380 €/m2, soit 24.4% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, Chemin de Peirebelle se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Peirebelle ?
Sur la base du prix médian de 6 693 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Peirebelle coute environ 334 662 €. Ce montant peut varier de 241 157 € à 377 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.