Prix au m2 Les Mures à Valdeblore (06)
Le prix immobilier Les Mures à Valdeblore est de 2 730 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 740 €/m2) et 29.7% en dessous de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Les Mures en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Les Mures à Valdeblore. Les prix au m2 s'échelonnent de 706 € à 3 524 €, soit un écart de 399%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 818 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Mures ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 730 €/m2
Au revenu médian de Valdeblore (20 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Les Mures dans le contexte de Valdeblore
Valdeblore compte 60 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 14 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Valdeblore
Principales rues de Valdeblore classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Colmiane | 2 247 € | 2 228 € | - | 13 |
| Four Taillat | 6 364 € | 6 364 € | - | 8 |
| La Bolline | 1 300 € | 1 692 € | 1 000 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Mures à Valdeblore ?
Le prix médian au m2 Les Mures est de 2 730 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 706 € à 3 524 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Mures est-elle chère par rapport à Valdeblore ?
Les Mures est dans la moyenne de Valdeblore. Le prix médian de la commune est de 2 740 €/m2, soit 0.4% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Les Mures se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Mures ?
Sur la base du prix médian de 2 730 €/m2, un appartement de 50 m² Les Mures coute environ 136 508 €. Ce montant peut varier de 35 294 € à 176 191 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.