Prix au m2 Avenue de la Poste à Vallauris (06)
Le prix immobilier Avenue de la Poste à Vallauris est de 4 571 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 611 €/m2) et 17.7% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Avenue de la Poste en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Avenue de la Poste à Vallauris. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 300 € à 6 509 €, soit un écart de 97%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Vallauris
Avenue de la Poste se situe en dessous de la médiane des prix à Vallauris. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 209 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Poste ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 571 €/m2
Au revenu médian de Vallauris (20 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de la Poste dans le contexte de Vallauris
Vallauris compte 781 transactions immobilières en 2024 réparties sur 44 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vallauris
Principales rues de Vallauris classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Georges Pompidou | 5 059 € | 5 059 € | - | 41 |
| Avenue Georges Clemenceau | 3 038 € | 3 152 € | - | 37 |
| Chemin de Saint Bernard | 7 500 € | 2 633 € | 5 095 € | 37 |
| Avenue de la Liberte | 4 636 € | 4 636 € | - | 35 |
| Avenue des Freres Roustan | 6 313 € | 6 375 € | - | 34 |
| Avenue de Belgique | 3 761 € | 3 830 € | - | 34 |
| Route de Cannes | 3 405 € | 3 184 € | 5 766 € | 30 |
| Avenue du Tapis Vert | 3 051 € | 3 150 € | - | 26 |
| Chemin Lintier | 3 784 € | 3 740 € | - | 21 |
| Chemin Notre Dame | 5 836 € | 3 661 € | 6 103 € | 19 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Poste à Vallauris ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Poste est de 4 571 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 300 € à 6 509 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Poste est-elle chère par rapport à Vallauris ?
Avenue de la Poste est dans la moyenne de Vallauris. Le prix médian de la commune est de 4 611 €/m2, soit 0.9% de plus que cette rue. Sur 44 rues analysées, Avenue de la Poste se classe 24e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Poste ?
Sur la base du prix médian de 4 571 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Poste coute environ 228 572 €. Ce montant peut varier de 165 000 € à 325 472 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.