Prix au m2 Avenue Georges Clemenceau à Vallauris (06)
Le prix immobilier Avenue Georges Clemenceau à Vallauris est de 3 038 €/m2 en médiane, d'après 37 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 611 €/m2) et 21.8% en dessous de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Avenue Georges Clemenceau en chiffres
En 2024, 37 biens ont été vendus Avenue Georges Clemenceau à Vallauris. Les prix au m2 s'échelonnent de 984 € à 7 895 €, soit un écart de 702%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Vallauris
Avenue Georges Clemenceau fait partie des rues les plus abordables de Vallauris. Le prix au m2 y est 34.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 910 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Georges Clemenceau ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 038 €/m2
Au revenu médian de Vallauris (20 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Georges Clemenceau dans le contexte de Vallauris
Vallauris compte 781 transactions immobilières en 2024 réparties sur 44 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vallauris
Principales rues de Vallauris classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Georges Pompidou | 5 059 € | 5 059 € | - | 41 |
| Chemin de Saint Bernard | 7 500 € | 2 633 € | 5 095 € | 37 |
| Avenue de la Liberte | 4 636 € | 4 636 € | - | 35 |
| Avenue des Freres Roustan | 6 313 € | 6 375 € | - | 34 |
| Avenue de Belgique | 3 761 € | 3 830 € | - | 34 |
| Route de Cannes | 3 405 € | 3 184 € | 5 766 € | 30 |
| Avenue du Tapis Vert | 3 051 € | 3 150 € | - | 26 |
| Chemin Lintier | 3 784 € | 3 740 € | - | 21 |
| Chemin Notre Dame | 5 836 € | 3 661 € | 6 103 € | 19 |
| Avenue de Cannes | 2 977 € | 3 016 € | - | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Georges Clemenceau à Vallauris ?
Le prix médian au m2 Avenue Georges Clemenceau est de 3 038 €/m2 en 2024, basé sur 37 transactions enregistrées. Les prix varient de 984 € à 7 895 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Georges Clemenceau est-elle chère par rapport à Vallauris ?
Avenue Georges Clemenceau est nettement en dessous de la moyenne de Vallauris. Le prix médian de la commune est de 4 611 €/m2, soit 34.1% de plus que cette rue. Sur 44 rues analysées, Avenue Georges Clemenceau se classe 42e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Georges Clemenceau ?
Sur la base du prix médian de 3 038 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Georges Clemenceau coute environ 151 899 €. Ce montant peut varier de 49 223 € à 394 737 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.