Prix au m2 Avenue Georges Pompidou à Vallauris (06)
Le prix immobilier Avenue Georges Pompidou à Vallauris est de 5 059 €/m2 en médiane, d'après 41 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 611 €/m2) et 30.2% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Avenue Georges Pompidou en chiffres
En 2024, 41 biens ont été vendus Avenue Georges Pompidou à Vallauris. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 933 € à 9 048 €, soit un écart de 208%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Vallauris
Avenue Georges Pompidou se situe au-dessus de la médiane des prix à Vallauris. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 114 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Georges Pompidou ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 059 €/m2
Au revenu médian de Vallauris (20 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Georges Pompidou dans le contexte de Vallauris
Vallauris compte 781 transactions immobilières en 2024 réparties sur 44 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vallauris
Principales rues de Vallauris classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Georges Clemenceau | 3 038 € | 3 152 € | - | 37 |
| Chemin de Saint Bernard | 7 500 € | 2 633 € | 5 095 € | 37 |
| Avenue de la Liberte | 4 636 € | 4 636 € | - | 35 |
| Avenue des Freres Roustan | 6 313 € | 6 375 € | - | 34 |
| Avenue de Belgique | 3 761 € | 3 830 € | - | 34 |
| Route de Cannes | 3 405 € | 3 184 € | 5 766 € | 30 |
| Avenue du Tapis Vert | 3 051 € | 3 150 € | - | 26 |
| Chemin Lintier | 3 784 € | 3 740 € | - | 21 |
| Chemin Notre Dame | 5 836 € | 3 661 € | 6 103 € | 19 |
| Avenue de Cannes | 2 977 € | 3 016 € | - | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Georges Pompidou à Vallauris ?
Le prix médian au m2 Avenue Georges Pompidou est de 5 059 €/m2 en 2024, basé sur 41 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 933 € à 9 048 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Georges Pompidou est-elle chère par rapport à Vallauris ?
Avenue Georges Pompidou est au-dessus de la moyenne de Vallauris. Le prix médian de la commune est de 4 611 €/m2, soit 9.7% de moins que cette rue. Sur 44 rues analysées, Avenue Georges Pompidou se classe 21e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Georges Pompidou ?
Sur la base du prix médian de 5 059 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Georges Pompidou coute environ 252 941 €. Ce montant peut varier de 146 667 € à 452 383 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.