Prix au m2 Chemin de l Aube à Vallauris (06)
Le prix immobilier Chemin de l Aube à Vallauris est de 5 795 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 611 €/m2) et 49.1% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Chemin de l Aube en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Chemin de l Aube à Vallauris. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 704 € à 13 876 €, soit un écart de 275%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Vallauris
Chemin de l Aube se situe au-dessus de la médiane des prix à Vallauris. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 172 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de l Aube ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 795 €/m2
Au revenu médian de Vallauris (20 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de l Aube dans le contexte de Vallauris
Vallauris compte 781 transactions immobilières en 2024 réparties sur 44 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vallauris
Principales rues de Vallauris classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Georges Pompidou | 5 059 € | 5 059 € | - | 41 |
| Avenue Georges Clemenceau | 3 038 € | 3 152 € | - | 37 |
| Chemin de Saint Bernard | 7 500 € | 2 633 € | 5 095 € | 37 |
| Avenue de la Liberte | 4 636 € | 4 636 € | - | 35 |
| Avenue des Freres Roustan | 6 313 € | 6 375 € | - | 34 |
| Avenue de Belgique | 3 761 € | 3 830 € | - | 34 |
| Route de Cannes | 3 405 € | 3 184 € | 5 766 € | 30 |
| Avenue du Tapis Vert | 3 051 € | 3 150 € | - | 26 |
| Chemin Lintier | 3 784 € | 3 740 € | - | 21 |
| Chemin Notre Dame | 5 836 € | 3 661 € | 6 103 € | 19 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de l Aube à Vallauris ?
Le prix médian au m2 Chemin de l Aube est de 5 795 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 704 € à 13 876 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de l Aube est-elle chère par rapport à Vallauris ?
Chemin de l Aube est nettement au-dessus de la moyenne de Vallauris. Le prix médian de la commune est de 4 611 €/m2, soit 25.7% de moins que cette rue. Sur 44 rues analysées, Chemin de l Aube se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de l Aube ?
Sur la base du prix médian de 5 795 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de l Aube coute environ 289 732 €. Ce montant peut varier de 185 185 € à 693 780 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.