Prix au m2 Impasse des Champs à Vallauris (06)
Le prix immobilier Impasse des Champs à Vallauris est de 3 767 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 611 €/m2) et 3% en dessous de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Impasse des Champs en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Impasse des Champs à Vallauris. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 396 € à 4 256 €, soit un écart de 25%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Vallauris
Impasse des Champs fait partie des rues les plus abordables de Vallauris. Le prix au m2 y est 18.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 860 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse des Champs ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 767 €/m2
Au revenu médian de Vallauris (20 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Impasse des Champs dans le contexte de Vallauris
Vallauris compte 781 transactions immobilières en 2024 réparties sur 44 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vallauris
Principales rues de Vallauris classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Georges Pompidou | 5 059 € | 5 059 € | - | 41 |
| Avenue Georges Clemenceau | 3 038 € | 3 152 € | - | 37 |
| Chemin de Saint Bernard | 7 500 € | 2 633 € | 5 095 € | 37 |
| Avenue de la Liberte | 4 636 € | 4 636 € | - | 35 |
| Avenue des Freres Roustan | 6 313 € | 6 375 € | - | 34 |
| Avenue de Belgique | 3 761 € | 3 830 € | - | 34 |
| Route de Cannes | 3 405 € | 3 184 € | 5 766 € | 30 |
| Avenue du Tapis Vert | 3 051 € | 3 150 € | - | 26 |
| Chemin Lintier | 3 784 € | 3 740 € | - | 21 |
| Chemin Notre Dame | 5 836 € | 3 661 € | 6 103 € | 19 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse des Champs à Vallauris ?
Le prix médian au m2 Impasse des Champs est de 3 767 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 396 € à 4 256 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse des Champs est-elle chère par rapport à Vallauris ?
Impasse des Champs est en dessous de la moyenne de Vallauris. Le prix médian de la commune est de 4 611 €/m2, soit 18.3% de plus que cette rue. Sur 44 rues analysées, Impasse des Champs se classe 34e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse des Champs ?
Sur la base du prix médian de 3 767 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse des Champs coute environ 188 358 €. Ce montant peut varier de 169 812 € à 212 821 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.