Prix au m2 Avenue Foch à Vence (06)
Le prix immobilier Avenue Foch à Vence est de 3 276 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 664 €/m2) et 15.7% en dessous de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Avenue Foch en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Foch à Vence. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 417 € à 4 452 €, soit un écart de 84%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Vence
Avenue Foch est la rue la plus abordable de Vence avec un prix médian de 3 276 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 035 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 276 €/m2
Au revenu médian de Vence (23 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Foch dans le contexte de Vence
Vence compte 469 transactions immobilières en 2024 réparties sur 33 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vence
Principales rues de Vence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Cagnes | 5 134 € | 5 091 € | 5 800 € | 32 |
| Chemin de Sainte Colombe | 4 130 € | 3 463 € | 5 512 € | 28 |
| Avenue Emile Hugues | 4 010 € | 4 010 € | - | 25 |
| Chemin de Vosgelades | 5 833 € | 9 498 € | 5 000 € | 16 |
| Chemin de la Sine | 5 774 € | - | 5 885 € | 16 |
| Avenue des Poilus | 3 336 € | 3 399 € | - | 14 |
| Avenue de Provence | 5 349 € | 4 083 € | 5 841 € | 14 |
| Avenue Colonel Meyere | 4 084 € | 4 084 € | - | 12 |
| Avenue Henri Giraud | 4 188 € | 4 188 € | - | 12 |
| Rue du Pavillon | 4 508 € | 4 508 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Foch à Vence ?
Le prix médian au m2 Avenue Foch est de 3 276 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 417 € à 4 452 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Foch est-elle chère par rapport à Vence ?
Avenue Foch est nettement en dessous de la moyenne de Vence. Le prix médian de la commune est de 4 664 €/m2, soit 29.8% de plus que cette rue. Sur 33 rues analysées, Avenue Foch se classe 33e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Foch ?
Sur la base du prix médian de 3 276 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Foch coute environ 163 810 €. Ce montant peut varier de 120 834 € à 222 580 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.