Prix au m2 Route de Saint Jeannet à Vence (06)
Le prix immobilier Route de Saint Jeannet à Vence est de 8 387 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 664 €/m2) et 115.9% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Route de Saint Jeannet en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Route de Saint Jeannet à Vence. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 246 € à 26 250 €, soit un écart de 709%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Vence
Route de Saint Jeannet fait partie du top 3 des rues les plus chères de Vence. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 004 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Saint Jeannet ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 387 €/m2
Au revenu médian de Vence (23 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Saint Jeannet dans le contexte de Vence
Vence compte 469 transactions immobilières en 2024 réparties sur 33 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vence
Principales rues de Vence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Cagnes | 5 134 € | 5 091 € | 5 800 € | 32 |
| Chemin de Sainte Colombe | 4 130 € | 3 463 € | 5 512 € | 28 |
| Avenue Emile Hugues | 4 010 € | 4 010 € | - | 25 |
| Chemin de Vosgelades | 5 833 € | 9 498 € | 5 000 € | 16 |
| Chemin de la Sine | 5 774 € | - | 5 885 € | 16 |
| Avenue des Poilus | 3 336 € | 3 399 € | - | 14 |
| Avenue de Provence | 5 349 € | 4 083 € | 5 841 € | 14 |
| Avenue Colonel Meyere | 4 084 € | 4 084 € | - | 12 |
| Avenue Henri Giraud | 4 188 € | 4 188 € | - | 12 |
| Rue du Pavillon | 4 508 € | 4 508 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Saint Jeannet à Vence ?
Le prix médian au m2 Route de Saint Jeannet est de 8 387 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 246 € à 26 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Saint Jeannet est-elle chère par rapport à Vence ?
Route de Saint Jeannet est nettement au-dessus de la moyenne de Vence. Le prix médian de la commune est de 4 664 €/m2, soit 79.8% de moins que cette rue. Sur 33 rues analysées, Route de Saint Jeannet se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Saint Jeannet ?
Sur la base du prix médian de 8 387 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Saint Jeannet coute environ 419 355 €. Ce montant peut varier de 162 281 € à 1 312 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.