Prix au m2 Avenue des Caroubiers à Villefranche-sur-Mer (06)
Le prix immobilier Avenue des Caroubiers à Villefranche-sur-Mer est de 10 066 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (9 339 €/m2) et 159.1% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 172 m².
📊 Avenue des Caroubiers en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue des Caroubiers à Villefranche-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 355 € à 12 692 €, soit un écart de 191%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 172 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Villefranche-sur-Mer
Avenue des Caroubiers se situe au-dessus de la médiane des prix à Villefranche-sur-Mer. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 337 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Caroubiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 066 €/m2
Au revenu médian de Villefranche-sur-Mer (25 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue des Caroubiers dans le contexte de Villefranche-sur-Mer
Villefranche-sur-Mer compte 188 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villefranche-sur-Mer
Principales rues de Villefranche-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Albert 1er | 12 712 € | 13 329 € | - | 10 |
| Avenue General Leclerc | 8 317 € | 9 492 € | - | 9 |
| Chemin de l Ange Gardien | 10 000 € | 10 000 € | - | 9 |
| Avenue Leopold 2 | 12 429 € | 9 943 € | 16 667 € | 9 |
| Boulevard de la Corne d Or | 7 616 € | 7 375 € | - | 8 |
| Avenue Georges Clemenceau | 8 454 € | 8 400 € | - | 6 |
| Rue du Poilu | 6 346 € | 6 346 € | - | 6 |
| Rue Edith Duhamel | 4 569 € | 4 566 € | - | 5 |
| Avenue de Saint Esteve | 7 125 € | 7 125 € | - | 5 |
| Avenue Victor Cauvin | 9 535 € | 9 535 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Caroubiers à Villefranche-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Avenue des Caroubiers est de 10 066 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 355 € à 12 692 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Caroubiers est-elle chère par rapport à Villefranche-sur-Mer ?
Avenue des Caroubiers est au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 9 339 €/m2, soit 7.8% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Avenue des Caroubiers se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Caroubiers ?
Sur la base du prix médian de 10 066 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Caroubiers coute environ 503 285 €. Ce montant peut varier de 217 742 € à 634 616 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.