Prix au m2 Avenue Raquel Meller à Villefranche-sur-Mer (06)
Le prix immobilier Avenue Raquel Meller à Villefranche-sur-Mer est de 11 842 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (9 339 €/m2) et 204.8% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Avenue Raquel Meller en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Raquel Meller à Villefranche-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 545 € à 13 816 €, soit un écart de 2433%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Villefranche-sur-Mer
Avenue Raquel Meller fait partie du top 3 des rues les plus chères de Villefranche-sur-Mer. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 270 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Raquel Meller ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 842 €/m2
Au revenu médian de Villefranche-sur-Mer (25 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 23.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Raquel Meller dans le contexte de Villefranche-sur-Mer
Villefranche-sur-Mer compte 188 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villefranche-sur-Mer
Principales rues de Villefranche-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Albert 1er | 12 712 € | 13 329 € | - | 10 |
| Avenue General Leclerc | 8 317 € | 9 492 € | - | 9 |
| Chemin de l Ange Gardien | 10 000 € | 10 000 € | - | 9 |
| Avenue Leopold 2 | 12 429 € | 9 943 € | 16 667 € | 9 |
| Avenue des Caroubiers | 10 066 € | 12 381 € | - | 8 |
| Boulevard de la Corne d Or | 7 616 € | 7 375 € | - | 8 |
| Avenue Georges Clemenceau | 8 454 € | 8 400 € | - | 6 |
| Rue du Poilu | 6 346 € | 6 346 € | - | 6 |
| Rue Edith Duhamel | 4 569 € | 4 566 € | - | 5 |
| Avenue de Saint Esteve | 7 125 € | 7 125 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Raquel Meller à Villefranche-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Avenue Raquel Meller est de 11 842 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 545 € à 13 816 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Raquel Meller est-elle chère par rapport à Villefranche-sur-Mer ?
Avenue Raquel Meller est nettement au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 9 339 €/m2, soit 26.8% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Avenue Raquel Meller se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Raquel Meller ?
Sur la base du prix médian de 11 842 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Raquel Meller coute environ 592 106 €. Ce montant peut varier de 27 273 € à 690 790 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.