Prix au m2 Avenue Victor Cauvin à Villefranche-sur-Mer (06)
Le prix immobilier Avenue Victor Cauvin à Villefranche-sur-Mer est de 9 535 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (9 339 €/m2) et 145.4% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Avenue Victor Cauvin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Victor Cauvin à Villefranche-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 7 091 € à 12 363 €, soit un écart de 74%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Villefranche-sur-Mer
Avenue Victor Cauvin se situe au-dessus de la médiane des prix à Villefranche-sur-Mer. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 272 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Victor Cauvin ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 535 €/m2
Au revenu médian de Villefranche-sur-Mer (25 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Victor Cauvin dans le contexte de Villefranche-sur-Mer
Villefranche-sur-Mer compte 188 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villefranche-sur-Mer
Principales rues de Villefranche-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Albert 1er | 12 712 € | 13 329 € | - | 10 |
| Avenue General Leclerc | 8 317 € | 9 492 € | - | 9 |
| Chemin de l Ange Gardien | 10 000 € | 10 000 € | - | 9 |
| Avenue Leopold 2 | 12 429 € | 9 943 € | 16 667 € | 9 |
| Avenue des Caroubiers | 10 066 € | 12 381 € | - | 8 |
| Boulevard de la Corne d Or | 7 616 € | 7 375 € | - | 8 |
| Avenue Georges Clemenceau | 8 454 € | 8 400 € | - | 6 |
| Rue du Poilu | 6 346 € | 6 346 € | - | 6 |
| Rue Edith Duhamel | 4 569 € | 4 566 € | - | 5 |
| Avenue de Saint Esteve | 7 125 € | 7 125 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Victor Cauvin à Villefranche-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Avenue Victor Cauvin est de 9 535 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 7 091 € à 12 363 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Victor Cauvin est-elle chère par rapport à Villefranche-sur-Mer ?
Avenue Victor Cauvin est dans la moyenne de Villefranche-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 9 339 €/m2, soit 2.1% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Avenue Victor Cauvin se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Victor Cauvin ?
Sur la base du prix médian de 9 535 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Victor Cauvin coute environ 476 744 €. Ce montant peut varier de 354 546 € à 618 132 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Victor Cauvin à Villefranche-sur-Mer ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.