Prix au m2 Rue Edith Duhamel à Villefranche-sur-Mer (06)
Le prix immobilier Rue Edith Duhamel à Villefranche-sur-Mer est de 4 569 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (9 339 €/m2) et 17.6% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue Edith Duhamel en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Edith Duhamel à Villefranche-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 237 € à 5 484 €, soit un écart de 29%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Villefranche-sur-Mer
Rue Edith Duhamel est la rue la plus abordable de Villefranche-sur-Mer avec un prix médian de 4 569 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 247 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Edith Duhamel ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 569 €/m2
Au revenu médian de Villefranche-sur-Mer (25 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Edith Duhamel dans le contexte de Villefranche-sur-Mer
Villefranche-sur-Mer compte 188 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villefranche-sur-Mer
Principales rues de Villefranche-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Albert 1er | 12 712 € | 13 329 € | - | 10 |
| Avenue General Leclerc | 8 317 € | 9 492 € | - | 9 |
| Chemin de l Ange Gardien | 10 000 € | 10 000 € | - | 9 |
| Avenue Leopold 2 | 12 429 € | 9 943 € | 16 667 € | 9 |
| Avenue des Caroubiers | 10 066 € | 12 381 € | - | 8 |
| Boulevard de la Corne d Or | 7 616 € | 7 375 € | - | 8 |
| Avenue Georges Clemenceau | 8 454 € | 8 400 € | - | 6 |
| Rue du Poilu | 6 346 € | 6 346 € | - | 6 |
| Avenue de Saint Esteve | 7 125 € | 7 125 € | - | 5 |
| Avenue Victor Cauvin | 9 535 € | 9 535 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Edith Duhamel à Villefranche-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Rue Edith Duhamel est de 4 569 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 237 € à 5 484 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Edith Duhamel est-elle chère par rapport à Villefranche-sur-Mer ?
Rue Edith Duhamel est nettement en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 9 339 €/m2, soit 51.1% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue Edith Duhamel se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Edith Duhamel ?
Sur la base du prix médian de 4 569 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Edith Duhamel coute environ 228 449 €. Ce montant peut varier de 211 865 € à 274 194 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.