Prix au m2 Boulevard General de Gaulle à Villeneuve-Loubet (06)
Le prix immobilier Boulevard General de Gaulle à Villeneuve-Loubet est de 2 951 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 000 €/m2) et 24.1% en dessous de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Boulevard General de Gaulle en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard General de Gaulle à Villeneuve-Loubet. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 819 € à 3 114 €, soit un écart de 10%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Villeneuve-Loubet
Boulevard General de Gaulle est la rue la plus abordable de Villeneuve-Loubet avec un prix médian de 2 951 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 295 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard General de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 951 €/m2
Au revenu médian de Villeneuve-Loubet (25 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard General de Gaulle dans le contexte de Villeneuve-Loubet
Villeneuve-Loubet compte 414 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villeneuve-Loubet
Principales rues de Villeneuve-Loubet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Marchand | 7 494 € | 7 494 € | - | 70 |
| Avenue Doc Julien Lefebvre | 4 330 € | 5 016 € | - | 15 |
| Avenue de la Colline | 6 718 € | 6 718 € | 6 245 € | 14 |
| Avenue Jacques-yves Cousteau | 6 417 € | 6 417 € | - | 12 |
| Avenue du Castel | 6 370 € | 6 518 € | - | 11 |
| Boulevard Eric Tabarly | 5 869 € | 5 869 € | - | 10 |
| Allée des Tomalines Vaugrenier | 5 449 € | 5 449 € | - | 10 |
| Avenue du Marechal Leclerc | 6 572 € | 6 572 € | - | 10 |
| Route de la Colle | 4 745 € | 6 360 € | 4 500 € | 10 |
| Avenue Antony Fabre | 2 951 € | 2 969 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard General de Gaulle à Villeneuve-Loubet ?
Le prix médian au m2 Boulevard General de Gaulle est de 2 951 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 819 € à 3 114 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard General de Gaulle est-elle chère par rapport à Villeneuve-Loubet ?
Boulevard General de Gaulle est nettement en dessous de la moyenne de Villeneuve-Loubet. Le prix médian de la commune est de 6 000 €/m2, soit 50.8% de plus que cette rue. Sur 27 rues analysées, Boulevard General de Gaulle se classe 27e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard General de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 2 951 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard General de Gaulle coute environ 147 525 €. Ce montant peut varier de 140 969 € à 155 696 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.