Prix au m2 Allée des Banquiers à Aix-en-Provence (13)
Le prix immobilier Allée des Banquiers à Aix-en-Provence est de 20 000 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 151 €/m2) et 372% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Allée des Banquiers en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Allée des Banquiers à Aix-en-Provence. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 700 € à 29 565 €, soit un écart de 1639%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Aix-en-Provence
Allée des Banquiers fait partie du top 3 des rues les plus chères de Aix-en-Provence. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 27 865 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Banquiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 20 000 €/m2
Au revenu médian de Aix-en-Provence (24 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 40.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Allée des Banquiers dans le contexte de Aix-en-Provence
Aix-en-Provence compte 2 377 transactions immobilières en 2024 réparties sur 163 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aix-en-Provence
Principales rues de Aix-en-Provence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Club Hippique | 9 508 € | - | - | 34 |
| Chemin de la Halte | 4 921 € | 3 847 € | 4 921 € | 25 |
| Avenue Guillibert Gautier Lauzier | 6 091 € | - | - | 24 |
| Rue Mignet | 12 558 € | 11 417 € | - | 20 |
| Boulevard Victor Coq | 6 824 € | 6 824 € | - | 19 |
| Cite Bellevue Ave P Solari | 3 488 € | 3 488 € | - | 18 |
| Rue des Cordeliers | 5 224 € | 5 351 € | - | 18 |
| Avenue Augustin Fresnel | 4 661 € | 4 661 € | - | 17 |
| Route de Galice | 5 000 € | 4 529 € | 7 104 € | 17 |
| Résidence Chateau Double | 3 855 € | 3 855 € | - | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Banquiers à Aix-en-Provence ?
Le prix médian au m2 Allée des Banquiers est de 20 000 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 700 € à 29 565 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Banquiers est-elle chère par rapport à Aix-en-Provence ?
Allée des Banquiers est nettement au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence. Le prix médian de la commune est de 5 151 €/m2, soit 288.3% de moins que cette rue. Sur 163 rues analysées, Allée des Banquiers se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Banquiers ?
Sur la base du prix médian de 20 000 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Banquiers coute environ 1 000 000 €. Ce montant peut varier de 85 000 € à 1 478 261 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.