Prix au m2 Avenue Augustin Fresnel à Aix-en-Provence (13)
Le prix immobilier Avenue Augustin Fresnel à Aix-en-Provence est de 4 661 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 151 €/m2) et 10% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Avenue Augustin Fresnel en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Avenue Augustin Fresnel à Aix-en-Provence. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 981 € à 5 671 €, soit un écart de 42%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Aix-en-Provence
Avenue Augustin Fresnel se situe en dessous de la médiane des prix à Aix-en-Provence. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 690 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Augustin Fresnel ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 661 €/m2
Au revenu médian de Aix-en-Provence (24 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Augustin Fresnel dans le contexte de Aix-en-Provence
Aix-en-Provence compte 2 377 transactions immobilières en 2024 réparties sur 163 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aix-en-Provence
Principales rues de Aix-en-Provence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Club Hippique | 9 508 € | - | - | 34 |
| Chemin de la Halte | 4 921 € | 3 847 € | 4 921 € | 25 |
| Avenue Guillibert Gautier Lauzier | 6 091 € | - | - | 24 |
| Rue Mignet | 12 558 € | 11 417 € | - | 20 |
| Boulevard Victor Coq | 6 824 € | 6 824 € | - | 19 |
| Cite Bellevue Ave P Solari | 3 488 € | 3 488 € | - | 18 |
| Rue des Cordeliers | 5 224 € | 5 351 € | - | 18 |
| Route de Galice | 5 000 € | 4 529 € | 7 104 € | 17 |
| Résidence Chateau Double | 3 855 € | 3 855 € | - | 15 |
| Résidence la Tour d Aygosi | 5 169 € | 5 169 € | - | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Augustin Fresnel à Aix-en-Provence ?
Le prix médian au m2 Avenue Augustin Fresnel est de 4 661 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 981 € à 5 671 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Augustin Fresnel est-elle chère par rapport à Aix-en-Provence ?
Avenue Augustin Fresnel est en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence. Le prix médian de la commune est de 5 151 €/m2, soit 9.5% de plus que cette rue. Sur 163 rues analysées, Avenue Augustin Fresnel se classe 116e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Augustin Fresnel ?
Sur la base du prix médian de 4 661 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Augustin Fresnel coute environ 233 051 €. Ce montant peut varier de 199 072 € à 283 552 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Augustin Fresnel à Aix-en-Provence ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.