Prix au m2 Chemin de Chave à Aix-en-Provence (13)
Le prix immobilier Chemin de Chave à Aix-en-Provence est de 1 071 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 151 €/m2) et 74.7% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 126 m².
📊 Chemin de Chave en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Chemin de Chave à Aix-en-Provence. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 071 € à 12 898 €, soit un écart de 1104%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 126 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Aix-en-Provence
Chemin de Chave est la rue la plus abordable de Aix-en-Provence avec un prix médian de 1 071 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 827 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Chave ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 071 €/m2
Au revenu médian de Aix-en-Provence (24 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de Chave dans le contexte de Aix-en-Provence
Aix-en-Provence compte 2 377 transactions immobilières en 2024 réparties sur 163 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aix-en-Provence
Principales rues de Aix-en-Provence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Club Hippique | 9 508 € | - | - | 34 |
| Chemin de la Halte | 4 921 € | 3 847 € | 4 921 € | 25 |
| Avenue Guillibert Gautier Lauzier | 6 091 € | - | - | 24 |
| Rue Mignet | 12 558 € | 11 417 € | - | 20 |
| Boulevard Victor Coq | 6 824 € | 6 824 € | - | 19 |
| Cite Bellevue Ave P Solari | 3 488 € | 3 488 € | - | 18 |
| Rue des Cordeliers | 5 224 € | 5 351 € | - | 18 |
| Avenue Augustin Fresnel | 4 661 € | 4 661 € | - | 17 |
| Route de Galice | 5 000 € | 4 529 € | 7 104 € | 17 |
| Résidence Chateau Double | 3 855 € | 3 855 € | - | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Chave à Aix-en-Provence ?
Le prix médian au m2 Chemin de Chave est de 1 071 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 071 € à 12 898 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Chave est-elle chère par rapport à Aix-en-Provence ?
Chemin de Chave est nettement en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence. Le prix médian de la commune est de 5 151 €/m2, soit 79.2% de plus que cette rue. Sur 163 rues analysées, Chemin de Chave se classe 163e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Chave ?
Sur la base du prix médian de 1 071 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Chave coute environ 53 572 €. Ce montant peut varier de 53 572 € à 644 921 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.