Prix au m2 Chemin de la Halte à Aix-en-Provence (13)
Le prix immobilier Chemin de la Halte à Aix-en-Provence est de 4 921 €/m2 en médiane, d'après 25 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 151 €/m2) et 16.1% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 185 m².
📊 Chemin de la Halte en chiffres
En 2024, 25 biens ont été vendus Chemin de la Halte à Aix-en-Provence. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 687 € à 14 762 €, soit un écart de 300%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 185 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Aix-en-Provence
Chemin de la Halte se situe en dessous de la médiane des prix à Aix-en-Provence. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 075 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Chemin de la Halte
Les maisons Chemin de la Halte sont 28% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 246 032 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 64 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Halte ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 921 €/m2
Au revenu médian de Aix-en-Provence (24 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de la Halte dans le contexte de Aix-en-Provence
Aix-en-Provence compte 2 377 transactions immobilières en 2024 réparties sur 163 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aix-en-Provence
Principales rues de Aix-en-Provence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Club Hippique | 9 508 € | - | - | 34 |
| Avenue Guillibert Gautier Lauzier | 6 091 € | - | - | 24 |
| Rue Mignet | 12 558 € | 11 417 € | - | 20 |
| Boulevard Victor Coq | 6 824 € | 6 824 € | - | 19 |
| Cite Bellevue Ave P Solari | 3 488 € | 3 488 € | - | 18 |
| Rue des Cordeliers | 5 224 € | 5 351 € | - | 18 |
| Avenue Augustin Fresnel | 4 661 € | 4 661 € | - | 17 |
| Route de Galice | 5 000 € | 4 529 € | 7 104 € | 17 |
| Résidence Chateau Double | 3 855 € | 3 855 € | - | 15 |
| Résidence la Tour d Aygosi | 5 169 € | 5 169 € | - | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Halte à Aix-en-Provence ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Halte est de 4 921 €/m2 en 2024, basé sur 25 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 687 € à 14 762 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Chemin de la Halte ?
Les appartements s'échangent à 3 847 €/m2 et les maisons à 4 921 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Chemin de la Halte est-elle chère par rapport à Aix-en-Provence ?
Chemin de la Halte est dans la moyenne de Aix-en-Provence. Le prix médian de la commune est de 5 151 €/m2, soit 4.5% de plus que cette rue. Sur 163 rues analysées, Chemin de la Halte se classe 108e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Halte ?
Sur la base du prix médian de 4 921 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Halte coute environ 246 032 €. Ce montant peut varier de 184 356 € à 738 095 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Chemin de la Halte à Aix-en-Provence ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.