Prix au m2 Cite Bellevue Ave P Solari à Aix-en-Provence (13)
Le prix immobilier Cite Bellevue Ave P Solari à Aix-en-Provence est de 3 488 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 151 €/m2) et 17.7% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Cite Bellevue Ave P Solari en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Cite Bellevue Ave P Solari à Aix-en-Provence. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 131 € à 4 484 €, soit un écart de 43%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Aix-en-Provence
Cite Bellevue Ave P Solari fait partie des rues les plus abordables de Aix-en-Provence. Le prix au m2 y est 32.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 353 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cite Bellevue Ave P Solari ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 488 €/m2
Au revenu médian de Aix-en-Provence (24 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Cite Bellevue Ave P Solari dans le contexte de Aix-en-Provence
Aix-en-Provence compte 2 377 transactions immobilières en 2024 réparties sur 163 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aix-en-Provence
Principales rues de Aix-en-Provence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Club Hippique | 9 508 € | - | - | 34 |
| Chemin de la Halte | 4 921 € | 3 847 € | 4 921 € | 25 |
| Avenue Guillibert Gautier Lauzier | 6 091 € | - | - | 24 |
| Rue Mignet | 12 558 € | 11 417 € | - | 20 |
| Boulevard Victor Coq | 6 824 € | 6 824 € | - | 19 |
| Rue des Cordeliers | 5 224 € | 5 351 € | - | 18 |
| Avenue Augustin Fresnel | 4 661 € | 4 661 € | - | 17 |
| Route de Galice | 5 000 € | 4 529 € | 7 104 € | 17 |
| Résidence Chateau Double | 3 855 € | 3 855 € | - | 15 |
| Résidence la Tour d Aygosi | 5 169 € | 5 169 € | - | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cite Bellevue Ave P Solari à Aix-en-Provence ?
Le prix médian au m2 Cite Bellevue Ave P Solari est de 3 488 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 131 € à 4 484 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cite Bellevue Ave P Solari est-elle chère par rapport à Aix-en-Provence ?
Cite Bellevue Ave P Solari est nettement en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence. Le prix médian de la commune est de 5 151 €/m2, soit 32.3% de plus que cette rue. Sur 163 rues analysées, Cite Bellevue Ave P Solari se classe 151e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cite Bellevue Ave P Solari ?
Sur la base du prix médian de 3 488 €/m2, un appartement de 50 m² Cite Bellevue Ave P Solari coute environ 174 386 €. Ce montant peut varier de 156 546 € à 224 194 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.