Prix au m2 Résidence la Tour d Aygosi à Aix-en-Provence (13)
Le prix immobilier Résidence la Tour d Aygosi à Aix-en-Provence est de 5 169 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 151 €/m2) et 22% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Résidence la Tour d Aygosi en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Résidence la Tour d Aygosi à Aix-en-Provence. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 170 € à 6 016 €, soit un écart de 177%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Aix-en-Provence
Résidence la Tour d Aygosi se situe en dessous de la médiane des prix à Aix-en-Provence. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 846 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence la Tour d Aygosi ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 169 €/m2
Au revenu médian de Aix-en-Provence (24 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Résidence la Tour d Aygosi dans le contexte de Aix-en-Provence
Aix-en-Provence compte 2 377 transactions immobilières en 2024 réparties sur 163 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aix-en-Provence
Principales rues de Aix-en-Provence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Club Hippique | 9 508 € | - | - | 34 |
| Chemin de la Halte | 4 921 € | 3 847 € | 4 921 € | 25 |
| Avenue Guillibert Gautier Lauzier | 6 091 € | - | - | 24 |
| Rue Mignet | 12 558 € | 11 417 € | - | 20 |
| Boulevard Victor Coq | 6 824 € | 6 824 € | - | 19 |
| Cite Bellevue Ave P Solari | 3 488 € | 3 488 € | - | 18 |
| Rue des Cordeliers | 5 224 € | 5 351 € | - | 18 |
| Avenue Augustin Fresnel | 4 661 € | 4 661 € | - | 17 |
| Route de Galice | 5 000 € | 4 529 € | 7 104 € | 17 |
| Résidence Chateau Double | 3 855 € | 3 855 € | - | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence la Tour d Aygosi à Aix-en-Provence ?
Le prix médian au m2 Résidence la Tour d Aygosi est de 5 169 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 170 € à 6 016 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence la Tour d Aygosi est-elle chère par rapport à Aix-en-Provence ?
Résidence la Tour d Aygosi est dans la moyenne de Aix-en-Provence. Le prix médian de la commune est de 5 151 €/m2, soit 0.3% de moins que cette rue. Sur 163 rues analysées, Résidence la Tour d Aygosi se classe 97e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence la Tour d Aygosi ?
Sur la base du prix médian de 5 169 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence la Tour d Aygosi coute environ 258 427 €. Ce montant peut varier de 108 500 € à 300 781 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.