Prix au m2 Rue Pierre Duhem à Aix-en-Provence (13)
Le prix immobilier Rue Pierre Duhem à Aix-en-Provence est de 1 800 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 151 €/m2) et 57.5% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 2701 m².
📊 Rue Pierre Duhem en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Pierre Duhem à Aix-en-Provence. Les prix au m2 s'échelonnent de 431 € à 4 119 €, soit un écart de 855%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 2701 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Aix-en-Provence
Rue Pierre Duhem fait partie des rues les plus abordables de Aix-en-Provence. Le prix au m2 y est 65% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 688 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre Duhem ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 800 €/m2
Au revenu médian de Aix-en-Provence (24 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Pierre Duhem dans le contexte de Aix-en-Provence
Aix-en-Provence compte 2 377 transactions immobilières en 2024 réparties sur 163 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aix-en-Provence
Principales rues de Aix-en-Provence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Club Hippique | 9 508 € | - | - | 34 |
| Chemin de la Halte | 4 921 € | 3 847 € | 4 921 € | 25 |
| Avenue Guillibert Gautier Lauzier | 6 091 € | - | - | 24 |
| Rue Mignet | 12 558 € | 11 417 € | - | 20 |
| Boulevard Victor Coq | 6 824 € | 6 824 € | - | 19 |
| Cite Bellevue Ave P Solari | 3 488 € | 3 488 € | - | 18 |
| Rue des Cordeliers | 5 224 € | 5 351 € | - | 18 |
| Avenue Augustin Fresnel | 4 661 € | 4 661 € | - | 17 |
| Route de Galice | 5 000 € | 4 529 € | 7 104 € | 17 |
| Résidence Chateau Double | 3 855 € | 3 855 € | - | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre Duhem à Aix-en-Provence ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre Duhem est de 1 800 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 431 € à 4 119 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pierre Duhem est-elle chère par rapport à Aix-en-Provence ?
Rue Pierre Duhem est nettement en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence. Le prix médian de la commune est de 5 151 €/m2, soit 65% de plus que cette rue. Sur 163 rues analysées, Rue Pierre Duhem se classe 161e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre Duhem ?
Sur la base du prix médian de 1 800 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre Duhem coute environ 90 011 €. Ce montant peut varier de 21 567 € à 205 953 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Pierre Duhem à Aix-en-Provence ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.