Prix au m2 Avenue 7eme Rgt Tir Algeriens à Allauch (13)
Le prix immobilier Avenue 7eme Rgt Tir Algeriens à Allauch est de 4 656 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 571 €/m2) et 9.9% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Avenue 7eme Rgt Tir Algeriens en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue 7eme Rgt Tir Algeriens à Allauch. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 784 € à 13 889 €, soit un écart de 267%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Allauch
Avenue 7eme Rgt Tir Algeriens se situe en dessous de la médiane des prix à Allauch. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 105 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue 7eme Rgt Tir Algeriens ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 656 €/m2
Au revenu médian de Allauch (26 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue 7eme Rgt Tir Algeriens dans le contexte de Allauch
Allauch compte 211 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 102 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Allauch
Principales rues de Allauch classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Toits de la Pounche | 3 205 € | 3 205 € | - | 11 |
| Rue Fernand Rambert | 8 636 € | 8 636 € | - | 9 |
| Chemin les Gonagues | 5 250 € | 5 169 € | - | 7 |
| Résidence les Bartavelles | 2 488 € | 2 488 € | - | 7 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 4 942 € | 4 406 € | - | 6 |
| Chemin de Tagaret | 5 454 € | - | 5 454 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue 7eme Rgt Tir Algeriens à Allauch ?
Le prix médian au m2 Avenue 7eme Rgt Tir Algeriens est de 4 656 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 784 € à 13 889 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue 7eme Rgt Tir Algeriens est-elle chère par rapport à Allauch ?
Avenue 7eme Rgt Tir Algeriens est dans la moyenne de Allauch. Le prix médian de la commune est de 4 571 €/m2, soit 1.9% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue 7eme Rgt Tir Algeriens se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue 7eme Rgt Tir Algeriens ?
Sur la base du prix médian de 4 656 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue 7eme Rgt Tir Algeriens coute environ 232 813 €. Ce montant peut varier de 189 189 € à 694 445 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.