Prix au m2 Chemin de Tagaret à Allauch (13)
Le prix immobilier Chemin de Tagaret à Allauch est de 5 454 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 571 €/m2) et 28.7% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Chemin de Tagaret en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de Tagaret à Allauch. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 752 € à 6 613 €, soit un écart de 39%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Allauch
Chemin de Tagaret fait partie du top 3 des rues les plus chères de Allauch. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 861 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Tagaret ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 454 €/m2
Au revenu médian de Allauch (26 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de Tagaret dans le contexte de Allauch
Allauch compte 211 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 102 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Allauch
Principales rues de Allauch classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Toits de la Pounche | 3 205 € | 3 205 € | - | 11 |
| Rue Fernand Rambert | 8 636 € | 8 636 € | - | 9 |
| Chemin les Gonagues | 5 250 € | 5 169 € | - | 7 |
| Résidence les Bartavelles | 2 488 € | 2 488 € | - | 7 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 4 942 € | 4 406 € | - | 6 |
| Avenue 7eme Rgt Tir Algeriens | 4 656 € | 6 250 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Tagaret à Allauch ?
Le prix médian au m2 Chemin de Tagaret est de 5 454 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 752 € à 6 613 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Tagaret est-elle chère par rapport à Allauch ?
Chemin de Tagaret est au-dessus de la moyenne de Allauch. Le prix médian de la commune est de 4 571 €/m2, soit 19.3% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Chemin de Tagaret se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Tagaret ?
Sur la base du prix médian de 5 454 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Tagaret coute environ 272 693 €. Ce montant peut varier de 237 615 € à 330 645 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.