Prix au m2 Rue Fernand Rambert à Allauch (13)
Le prix immobilier Rue Fernand Rambert à Allauch est de 8 636 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 571 €/m2) et 103.8% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Rue Fernand Rambert en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Fernand Rambert à Allauch. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 357 € à 19 000 €, soit un écart de 706%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Allauch
Rue Fernand Rambert est la rue la plus chère de Allauch avec un prix médian de 8 636 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 643 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Fernand Rambert ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 636 €/m2
Au revenu médian de Allauch (26 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Fernand Rambert dans le contexte de Allauch
Allauch compte 211 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 102 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Allauch
Principales rues de Allauch classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Toits de la Pounche | 3 205 € | 3 205 € | - | 11 |
| Chemin les Gonagues | 5 250 € | 5 169 € | - | 7 |
| Résidence les Bartavelles | 2 488 € | 2 488 € | - | 7 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 4 942 € | 4 406 € | - | 6 |
| Avenue 7eme Rgt Tir Algeriens | 4 656 € | 6 250 € | - | 5 |
| Chemin de Tagaret | 5 454 € | - | 5 454 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Fernand Rambert à Allauch ?
Le prix médian au m2 Rue Fernand Rambert est de 8 636 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 357 € à 19 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Fernand Rambert est-elle chère par rapport à Allauch ?
Rue Fernand Rambert est nettement au-dessus de la moyenne de Allauch. Le prix médian de la commune est de 4 571 €/m2, soit 88.9% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Fernand Rambert se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Fernand Rambert ?
Sur la base du prix médian de 8 636 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Fernand Rambert coute environ 431 818 €. Ce montant peut varier de 117 857 € à 950 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.