Prix au m2 à Arles (13)
Le prix médian de l'immobilier à Arles est de 3 136 €/m2 selon les 897 transactions enregistrées en 2024. C'est 26% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône (4 238 €/m2). La ville compte 50 415 habitants sur 756,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Arles est passé de 2 920 € à 3 018 €, soit +3.4%.
📊 Arles vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Bouches-du-Rhône :
Arles se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 26% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Arles en chiffres
Arles compte 50 415 habitants répartis sur 756,8 km², soit une densité de 67 hab/km². Le code postal est 13200.
Le revenu médian des ménages est de 18 990 €/an. Il faut environ 8.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 22.4% inférieur à la moyenne du Bouches-du-Rhône.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Arles
Un appartement coûte 1% moins cher qu'une maison au m2 à Arles. Pour un T3 de 80 m², comptez 248 310 € en appartement contre 250 672 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Arles ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 136 €/m2 :
Les prix varient entre 260 € et 28 892 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Arles
37 rues analysées. La rue la plus chère est Hameau Raphele les Arles (4 091 €/m2) et la plus abordable est Place des Troubadours (921 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Hameau Raphele les Arles 4 091 €/m2
- Lotissement les Hameaux de Camargue 2 531 €/m2
- Ldt de la Correze 5 556 €/m2
- Avenue Stalingrad 3 662 €/m2
- Rue Fernand Moutet Gimeaux 12 500 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Place des Troubadours 921 €/m2
- Route de la Crau Raphele 1 600 €/m2
- Rue des Alizes 1 608 €/m2
- Avenue Louis Vissac 2 255 €/m2
- Avenue Doc Robert Morel 2 332 €/m2
📍 Toutes les rues de Arles
Liste des 37 rues de Arles avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Hameau Raphele les Arles | 4 091 € | - | 4 091 € | 37 |
| Lotissement les Hameaux de Camargue | 2 531 € | 2 531 € | - | 34 |
| Ldt de la Correze | 5 556 € | 9 653 € | 3 074 € | 21 |
| Avenue Stalingrad | 3 662 € | 3 413 € | - | 17 |
| Rue Fernand Moutet Gimeaux | 12 500 € | 12 500 € | - | 17 |
| Qrt de Mimbert | 2 628 € | 2 727 € | - | 13 |
| Route de Coste Basse A Barbegal | 7 965 € | 7 965 € | 13 334 € | 12 |
| Chemin de Signoret Cr 47 | 24 519 € | - | 24 519 € | 12 |
| Rue Pierre Saxy | 3 434 € | - | 3 434 € | 11 |
| Rue de la Republique | 4 343 € | - | - | 10 |
| Rue Faure | 8 947 € | 11 849 € | - | 8 |
| Vc 38 Drai Marseillaise Fourc | 2 858 € | 2 858 € | - | 8 |
| Rue des Alizes | 1 608 € | - | 1 608 € | 8 |
| Qrt Fourchon | 2 953 € | - | 2 953 € | 7 |
| Quai Mas-thibert | 3 083 € | - | 3 083 € | 7 |
| Rue Barreme | 4 631 € | 4 631 € | - | 7 |
| Rue Pierre Euzeby | 12 671 € | 12 671 € | - | 7 |
| Route Nationale Pont de Crau | 3 992 € | 3 992 € | - | 6 |
| Chemin Severin | 5 760 € | - | - | 6 |
| Chemin de Margaillan Pt de Crau | 4 946 € | - | 4 946 € | 6 |
| Chemin de la Fortune | 4 734 € | - | 4 398 € | 6 |
| Vc 54 de Servannes Pt de Crau | 3 930 € | - | 3 930 € | 6 |
| Rue Augustin Tardieu | 2 950 € | 4 884 € | - | 6 |
| Avenue Doc Robert Morel | 2 332 € | - | 2 267 € | 6 |
| Cr de Lautier Raphele | 5 417 € | - | 5 417 € | 6 |
| Rue de l Hotel de Ville | 4 375 € | 6 954 € | - | 5 |
| Rue de la Roquette | 3 085 € | 3 085 € | - | 5 |
| Place des Troubadours | 921 € | 921 € | - | 5 |
| Rue Victor Hugo Salin | 3 750 € | 4 091 € | - | 5 |
| Rue Andre Francois Raffray | 2 889 € | - | 2 889 € | 5 |
| Rue Senebier | 4 115 € | 9 444 € | - | 5 |
| Rue Baudanoni | 3 882 € | - | 3 882 € | 5 |
| Rue Mireille | 2 683 € | - | 2 683 € | 5 |
| Route de la Crau Raphele | 1 600 € | - | 2 098 € | 5 |
| Avenue Louis Vissac | 2 255 € | 2 248 € | - | 5 |
| Rue Roulet | 4 000 € | 4 000 € | - | 5 |
| Boisviel-nord | 14 286 € | - | 14 286 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Bouches-du-Rhône
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Marseille | 3 395 € | 3 252 € | 5 225 € | 13 619 |
| Aix-en-Provence | 5 151 € | 4 925 € | 6 346 € | 2 377 |
| La Ciotat | 5 399 € | 5 111 € | 6 184 € | 718 |
| Salon-de-Provence | 3 232 € | 2 853 € | 3 957 € | 718 |
| Aubagne | 3 238 € | 2 878 € | 4 764 € | 606 |
| Martigues | 3 464 € | 2 917 € | 4 042 € | 601 |
| Istres | 3 130 € | 2 908 € | 3 312 € | 508 |
| Vitrolles | 3 462 € | 3 026 € | 3 823 € | 438 |
| Marignane | 2 823 € | 2 367 € | 3 634 € | 393 |
| Miramas | 2 727 € | 2 586 € | 3 145 € | 307 |
Autres communes du Bouches-du-Rhône
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