Prix au m2 Avenue Doc Robert Morel à Arles (13)
Le prix immobilier Avenue Doc Robert Morel à Arles est de 2 332 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 136 €/m2) et 45% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Avenue Doc Robert Morel en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Doc Robert Morel à Arles. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 228 € à 4 750 €, soit un écart de 113%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Arles
Avenue Doc Robert Morel fait partie des rues les plus abordables de Arles. Le prix au m2 y est 25.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 522 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Doc Robert Morel ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 332 €/m2
Au revenu médian de Arles (18 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Doc Robert Morel dans le contexte de Arles
Arles compte 897 transactions immobilières en 2024 réparties sur 37 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arles
Principales rues de Arles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Hameau Raphele les Arles | 4 091 € | - | 4 091 € | 37 |
| Lotissement les Hameaux de Camargue | 2 531 € | 2 531 € | - | 34 |
| Ldt de la Correze | 5 556 € | 9 653 € | 3 074 € | 21 |
| Avenue Stalingrad | 3 662 € | 3 413 € | - | 17 |
| Rue Fernand Moutet Gimeaux | 12 500 € | 12 500 € | - | 17 |
| Qrt de Mimbert | 2 628 € | 2 727 € | - | 13 |
| Route de Coste Basse A Barbegal | 7 965 € | 7 965 € | 13 334 € | 12 |
| Chemin de Signoret Cr 47 | 24 519 € | - | 24 519 € | 12 |
| Rue Pierre Saxy | 3 434 € | - | 3 434 € | 11 |
| Rue de la Republique | 4 343 € | - | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Doc Robert Morel à Arles ?
Le prix médian au m2 Avenue Doc Robert Morel est de 2 332 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 228 € à 4 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Doc Robert Morel est-elle chère par rapport à Arles ?
Avenue Doc Robert Morel est nettement en dessous de la moyenne de Arles. Le prix médian de la commune est de 3 136 €/m2, soit 25.6% de plus que cette rue. Sur 37 rues analysées, Avenue Doc Robert Morel se classe 33e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Doc Robert Morel ?
Sur la base du prix médian de 2 332 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Doc Robert Morel coute environ 116 598 €. Ce montant peut varier de 111 413 € à 237 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Doc Robert Morel à Arles ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.