Prix au m2 Avenue Louis Vissac à Arles (13)
Le prix immobilier Avenue Louis Vissac à Arles est de 2 255 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 136 €/m2) et 46.8% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Avenue Louis Vissac en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Louis Vissac à Arles. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 213 € à 2 727 €, soit un écart de 23%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Arles
Avenue Louis Vissac fait partie des rues les plus abordables de Arles. Le prix au m2 y est 28.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 514 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Louis Vissac ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 255 €/m2
Au revenu médian de Arles (18 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Louis Vissac dans le contexte de Arles
Arles compte 897 transactions immobilières en 2024 réparties sur 37 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arles
Principales rues de Arles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Hameau Raphele les Arles | 4 091 € | - | 4 091 € | 37 |
| Lotissement les Hameaux de Camargue | 2 531 € | 2 531 € | - | 34 |
| Ldt de la Correze | 5 556 € | 9 653 € | 3 074 € | 21 |
| Avenue Stalingrad | 3 662 € | 3 413 € | - | 17 |
| Rue Fernand Moutet Gimeaux | 12 500 € | 12 500 € | - | 17 |
| Qrt de Mimbert | 2 628 € | 2 727 € | - | 13 |
| Route de Coste Basse A Barbegal | 7 965 € | 7 965 € | 13 334 € | 12 |
| Chemin de Signoret Cr 47 | 24 519 € | - | 24 519 € | 12 |
| Rue Pierre Saxy | 3 434 € | - | 3 434 € | 11 |
| Rue de la Republique | 4 343 € | - | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Louis Vissac à Arles ?
Le prix médian au m2 Avenue Louis Vissac est de 2 255 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 213 € à 2 727 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Louis Vissac est-elle chère par rapport à Arles ?
Avenue Louis Vissac est nettement en dessous de la moyenne de Arles. Le prix médian de la commune est de 3 136 €/m2, soit 28.1% de plus que cette rue. Sur 37 rues analysées, Avenue Louis Vissac se classe 34e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Louis Vissac ?
Sur la base du prix médian de 2 255 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Louis Vissac coute environ 112 731 €. Ce montant peut varier de 110 656 € à 136 364 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.