Prix au m2 Hameau Raphele les Arles à Arles (13)
Le prix immobilier Hameau Raphele les Arles à Arles est de 4 091 €/m2 en médiane, d'après 37 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 136 €/m2) et 3.5% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Hameau Raphele les Arles en chiffres
En 2024, 37 biens ont été vendus Hameau Raphele les Arles à Arles. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 905 € à 7 258 €, soit un écart de 150%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Arles
Hameau Raphele les Arles se situe au-dessus de la médiane des prix à Arles. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 354 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Hameau Raphele les Arles ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 091 €/m2
Au revenu médian de Arles (18 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Hameau Raphele les Arles dans le contexte de Arles
Arles compte 897 transactions immobilières en 2024 réparties sur 37 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arles
Principales rues de Arles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement les Hameaux de Camargue | 2 531 € | 2 531 € | - | 34 |
| Ldt de la Correze | 5 556 € | 9 653 € | 3 074 € | 21 |
| Avenue Stalingrad | 3 662 € | 3 413 € | - | 17 |
| Rue Fernand Moutet Gimeaux | 12 500 € | 12 500 € | - | 17 |
| Qrt de Mimbert | 2 628 € | 2 727 € | - | 13 |
| Route de Coste Basse A Barbegal | 7 965 € | 7 965 € | 13 334 € | 12 |
| Chemin de Signoret Cr 47 | 24 519 € | - | 24 519 € | 12 |
| Rue Pierre Saxy | 3 434 € | - | 3 434 € | 11 |
| Rue de la Republique | 4 343 € | - | - | 10 |
| Rue Faure | 8 947 € | 11 849 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Hameau Raphele les Arles à Arles ?
Le prix médian au m2 Hameau Raphele les Arles est de 4 091 €/m2 en 2024, basé sur 37 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 905 € à 7 258 €/m2 selon le type de bien et son état.
Hameau Raphele les Arles est-elle chère par rapport à Arles ?
Hameau Raphele les Arles est nettement au-dessus de la moyenne de Arles. Le prix médian de la commune est de 3 136 €/m2, soit 30.4% de moins que cette rue. Sur 37 rues analysées, Hameau Raphele les Arles se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Hameau Raphele les Arles ?
Sur la base du prix médian de 4 091 €/m2, un appartement de 50 m² Hameau Raphele les Arles coute environ 204 546 €. Ce montant peut varier de 145 228 € à 362 903 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Hameau Raphele les Arles à Arles ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.