Prix au m2 Ldt de la Correze à Arles (13)
Le prix immobilier Ldt de la Correze à Arles est de 5 556 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 136 €/m2) et 31.1% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Ldt de la Correze en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Ldt de la Correze à Arles. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 778 € à 13 750 €, soit un écart de 673%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Arles
Ldt de la Correze se situe dans le quart supérieur des prix à Arles, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 972 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Ldt de la Correze
Les appartements Ldt de la Correze sont 214% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 277 778 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 157 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Ldt de la Correze ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 556 €/m2
Au revenu médian de Arles (18 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Ldt de la Correze dans le contexte de Arles
Arles compte 897 transactions immobilières en 2024 réparties sur 37 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arles
Principales rues de Arles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Hameau Raphele les Arles | 4 091 € | - | 4 091 € | 37 |
| Lotissement les Hameaux de Camargue | 2 531 € | 2 531 € | - | 34 |
| Avenue Stalingrad | 3 662 € | 3 413 € | - | 17 |
| Rue Fernand Moutet Gimeaux | 12 500 € | 12 500 € | - | 17 |
| Qrt de Mimbert | 2 628 € | 2 727 € | - | 13 |
| Route de Coste Basse A Barbegal | 7 965 € | 7 965 € | 13 334 € | 12 |
| Chemin de Signoret Cr 47 | 24 519 € | - | 24 519 € | 12 |
| Rue Pierre Saxy | 3 434 € | - | 3 434 € | 11 |
| Rue de la Republique | 4 343 € | - | - | 10 |
| Rue Faure | 8 947 € | 11 849 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Ldt de la Correze à Arles ?
Le prix médian au m2 Ldt de la Correze est de 5 556 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 778 € à 13 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Ldt de la Correze ?
Les appartements s'échangent à 9 653 €/m2 et les maisons à 3 074 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Ldt de la Correze est-elle chère par rapport à Arles ?
Ldt de la Correze est nettement au-dessus de la moyenne de Arles. Le prix médian de la commune est de 3 136 €/m2, soit 77.1% de moins que cette rue. Sur 37 rues analysées, Ldt de la Correze se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Ldt de la Correze ?
Sur la base du prix médian de 5 556 €/m2, un appartement de 50 m² Ldt de la Correze coute environ 277 778 €. Ce montant peut varier de 88 889 € à 687 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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