Prix au m2 Route de Coste Basse A Barbegal à Arles (13)
Le prix immobilier Route de Coste Basse A Barbegal à Arles est de 7 965 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 136 €/m2) et 88% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 118 m².
📊 Route de Coste Basse A Barbegal en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Route de Coste Basse A Barbegal à Arles. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 027 € à 22 642 €, soit un écart de 462%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 118 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Arles
Route de Coste Basse A Barbegal se situe dans le quart supérieur des prix à Arles, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 615 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Coste Basse A Barbegal
Les maisons Route de Coste Basse A Barbegal sont 67% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 398 260 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 84 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Route de Coste Basse A Barbegal ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 965 €/m2
Au revenu médian de Arles (18 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 21 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Coste Basse A Barbegal dans le contexte de Arles
Arles compte 897 transactions immobilières en 2024 réparties sur 37 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arles
Principales rues de Arles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Hameau Raphele les Arles | 4 091 € | - | 4 091 € | 37 |
| Lotissement les Hameaux de Camargue | 2 531 € | 2 531 € | - | 34 |
| Ldt de la Correze | 5 556 € | 9 653 € | 3 074 € | 21 |
| Avenue Stalingrad | 3 662 € | 3 413 € | - | 17 |
| Rue Fernand Moutet Gimeaux | 12 500 € | 12 500 € | - | 17 |
| Qrt de Mimbert | 2 628 € | 2 727 € | - | 13 |
| Chemin de Signoret Cr 47 | 24 519 € | - | 24 519 € | 12 |
| Rue Pierre Saxy | 3 434 € | - | 3 434 € | 11 |
| Rue de la Republique | 4 343 € | - | - | 10 |
| Rue Faure | 8 947 € | 11 849 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Coste Basse A Barbegal à Arles ?
Le prix médian au m2 Route de Coste Basse A Barbegal est de 7 965 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 027 € à 22 642 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Coste Basse A Barbegal ?
Les appartements s'échangent à 7 965 €/m2 et les maisons à 13 334 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Coste Basse A Barbegal est-elle chère par rapport à Arles ?
Route de Coste Basse A Barbegal est nettement au-dessus de la moyenne de Arles. Le prix médian de la commune est de 3 136 €/m2, soit 154% de moins que cette rue. Sur 37 rues analysées, Route de Coste Basse A Barbegal se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Coste Basse A Barbegal ?
Sur la base du prix médian de 7 965 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Coste Basse A Barbegal coute environ 398 260 €. Ce montant peut varier de 201 343 € à 1 132 076 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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