Prix au m2 Route Nationale Pont de Crau à Arles (13)
Le prix immobilier Route Nationale Pont de Crau à Arles est de 3 992 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 136 €/m2) et 5.8% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Route Nationale Pont de Crau en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route Nationale Pont de Crau à Arles. Les prix au m2 s'échelonnent de 835 € à 14 400 €, soit un écart de 1624%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Arles
Route Nationale Pont de Crau se situe au-dessus de la médiane des prix à Arles. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 565 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route Nationale Pont de Crau ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 992 €/m2
Au revenu médian de Arles (18 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route Nationale Pont de Crau dans le contexte de Arles
Arles compte 897 transactions immobilières en 2024 réparties sur 37 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arles
Principales rues de Arles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Hameau Raphele les Arles | 4 091 € | - | 4 091 € | 37 |
| Lotissement les Hameaux de Camargue | 2 531 € | 2 531 € | - | 34 |
| Ldt de la Correze | 5 556 € | 9 653 € | 3 074 € | 21 |
| Avenue Stalingrad | 3 662 € | 3 413 € | - | 17 |
| Rue Fernand Moutet Gimeaux | 12 500 € | 12 500 € | - | 17 |
| Qrt de Mimbert | 2 628 € | 2 727 € | - | 13 |
| Route de Coste Basse A Barbegal | 7 965 € | 7 965 € | 13 334 € | 12 |
| Chemin de Signoret Cr 47 | 24 519 € | - | 24 519 € | 12 |
| Rue Pierre Saxy | 3 434 € | - | 3 434 € | 11 |
| Rue de la Republique | 4 343 € | - | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route Nationale Pont de Crau à Arles ?
Le prix médian au m2 Route Nationale Pont de Crau est de 3 992 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 835 € à 14 400 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route Nationale Pont de Crau est-elle chère par rapport à Arles ?
Route Nationale Pont de Crau est nettement au-dessus de la moyenne de Arles. Le prix médian de la commune est de 3 136 €/m2, soit 27.3% de moins que cette rue. Sur 37 rues analysées, Route Nationale Pont de Crau se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route Nationale Pont de Crau ?
Sur la base du prix médian de 3 992 €/m2, un appartement de 50 m² Route Nationale Pont de Crau coute environ 199 624 €. Ce montant peut varier de 41 765 € à 720 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route Nationale Pont de Crau à Arles ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.