Prix au m2 Rue de la Republique à Arles (13)
Le prix immobilier Rue de la Republique à Arles est de 4 343 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 136 €/m2) et 2.5% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Rue de la Republique en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue de la Republique à Arles. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 051 € à 18 415 €, soit un écart de 798%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Arles
Rue de la Republique se situe au-dessus de la médiane des prix à Arles. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 363 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 343 €/m2
Au revenu médian de Arles (18 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Republique dans le contexte de Arles
Arles compte 897 transactions immobilières en 2024 réparties sur 37 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arles
Principales rues de Arles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Hameau Raphele les Arles | 4 091 € | - | 4 091 € | 37 |
| Lotissement les Hameaux de Camargue | 2 531 € | 2 531 € | - | 34 |
| Ldt de la Correze | 5 556 € | 9 653 € | 3 074 € | 21 |
| Avenue Stalingrad | 3 662 € | 3 413 € | - | 17 |
| Rue Fernand Moutet Gimeaux | 12 500 € | 12 500 € | - | 17 |
| Qrt de Mimbert | 2 628 € | 2 727 € | - | 13 |
| Route de Coste Basse A Barbegal | 7 965 € | 7 965 € | 13 334 € | 12 |
| Chemin de Signoret Cr 47 | 24 519 € | - | 24 519 € | 12 |
| Rue Pierre Saxy | 3 434 € | - | 3 434 € | 11 |
| Rue Faure | 8 947 € | 11 849 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Republique à Arles ?
Le prix médian au m2 Rue de la Republique est de 4 343 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 051 € à 18 415 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Republique est-elle chère par rapport à Arles ?
Rue de la Republique est nettement au-dessus de la moyenne de Arles. Le prix médian de la commune est de 3 136 €/m2, soit 38.5% de moins que cette rue. Sur 37 rues analysées, Rue de la Republique se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 4 343 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Republique coute environ 217 146 €. Ce montant peut varier de 102 564 € à 920 732 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.