Prix au m2 Rue Senebier à Arles (13)
Le prix immobilier Rue Senebier à Arles est de 4 115 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 136 €/m2) et 2.9% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue Senebier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Senebier à Arles. Les prix au m2 s'échelonnent de 260 € à 10 625 €, soit un écart de 3987%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Arles
Rue Senebier se situe au-dessus de la médiane des prix à Arles. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 365 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Senebier ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 115 €/m2
Au revenu médian de Arles (18 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Senebier dans le contexte de Arles
Arles compte 897 transactions immobilières en 2024 réparties sur 37 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arles
Principales rues de Arles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Hameau Raphele les Arles | 4 091 € | - | 4 091 € | 37 |
| Lotissement les Hameaux de Camargue | 2 531 € | 2 531 € | - | 34 |
| Ldt de la Correze | 5 556 € | 9 653 € | 3 074 € | 21 |
| Avenue Stalingrad | 3 662 € | 3 413 € | - | 17 |
| Rue Fernand Moutet Gimeaux | 12 500 € | 12 500 € | - | 17 |
| Qrt de Mimbert | 2 628 € | 2 727 € | - | 13 |
| Route de Coste Basse A Barbegal | 7 965 € | 7 965 € | 13 334 € | 12 |
| Chemin de Signoret Cr 47 | 24 519 € | - | 24 519 € | 12 |
| Rue Pierre Saxy | 3 434 € | - | 3 434 € | 11 |
| Rue de la Republique | 4 343 € | - | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Senebier à Arles ?
Le prix médian au m2 Rue Senebier est de 4 115 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 260 € à 10 625 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Senebier est-elle chère par rapport à Arles ?
Rue Senebier est nettement au-dessus de la moyenne de Arles. Le prix médian de la commune est de 3 136 €/m2, soit 31.2% de moins que cette rue. Sur 37 rues analysées, Rue Senebier se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Senebier ?
Sur la base du prix médian de 4 115 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Senebier coute environ 205 769 €. Ce montant peut varier de 13 000 € à 531 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.