Prix au m2 Vc 38 Drai Marseillaise Fourc à Arles (13)
Le prix immobilier Vc 38 Drai Marseillaise Fourc à Arles est de 2 858 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 136 €/m2) et 32.6% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Vc 38 Drai Marseillaise Fourc en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Vc 38 Drai Marseillaise Fourc à Arles. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 174 € à 3 095 €, soit un écart de 42%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Arles
Vc 38 Drai Marseillaise Fourc fait partie des rues les plus abordables de Arles. Le prix au m2 y est 8.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 921 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Vc 38 Drai Marseillaise Fourc ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 858 €/m2
Au revenu médian de Arles (18 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Vc 38 Drai Marseillaise Fourc dans le contexte de Arles
Arles compte 897 transactions immobilières en 2024 réparties sur 37 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arles
Principales rues de Arles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Hameau Raphele les Arles | 4 091 € | - | 4 091 € | 37 |
| Lotissement les Hameaux de Camargue | 2 531 € | 2 531 € | - | 34 |
| Ldt de la Correze | 5 556 € | 9 653 € | 3 074 € | 21 |
| Avenue Stalingrad | 3 662 € | 3 413 € | - | 17 |
| Rue Fernand Moutet Gimeaux | 12 500 € | 12 500 € | - | 17 |
| Qrt de Mimbert | 2 628 € | 2 727 € | - | 13 |
| Route de Coste Basse A Barbegal | 7 965 € | 7 965 € | 13 334 € | 12 |
| Chemin de Signoret Cr 47 | 24 519 € | - | 24 519 € | 12 |
| Rue Pierre Saxy | 3 434 € | - | 3 434 € | 11 |
| Rue de la Republique | 4 343 € | - | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Vc 38 Drai Marseillaise Fourc à Arles ?
Le prix médian au m2 Vc 38 Drai Marseillaise Fourc est de 2 858 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 174 € à 3 095 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vc 38 Drai Marseillaise Fourc est-elle chère par rapport à Arles ?
Vc 38 Drai Marseillaise Fourc est en dessous de la moyenne de Arles. Le prix médian de la commune est de 3 136 €/m2, soit 8.9% de plus que cette rue. Sur 37 rues analysées, Vc 38 Drai Marseillaise Fourc se classe 29e.
Combien coute un appartement de 50 m² Vc 38 Drai Marseillaise Fourc ?
Sur la base du prix médian de 2 858 €/m2, un appartement de 50 m² Vc 38 Drai Marseillaise Fourc coute environ 142 909 €. Ce montant peut varier de 108 696 € à 154 762 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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