Prix au m2 Vc 54 de Servannes Pt de Crau à Arles (13)
Le prix immobilier Vc 54 de Servannes Pt de Crau à Arles est de 3 930 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 136 €/m2) et 7.3% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 125 m².
📊 Vc 54 de Servannes Pt de Crau en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Vc 54 de Servannes Pt de Crau à Arles. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 889 € à 5 359 €, soit un écart de 86%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 125 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Arles
Vc 54 de Servannes Pt de Crau se situe en dessous de la médiane des prix à Arles. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 470 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Vc 54 de Servannes Pt de Crau ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 930 €/m2
Au revenu médian de Arles (18 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Vc 54 de Servannes Pt de Crau dans le contexte de Arles
Arles compte 897 transactions immobilières en 2024 réparties sur 37 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arles
Principales rues de Arles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Hameau Raphele les Arles | 4 091 € | - | 4 091 € | 37 |
| Lotissement les Hameaux de Camargue | 2 531 € | 2 531 € | - | 34 |
| Ldt de la Correze | 5 556 € | 9 653 € | 3 074 € | 21 |
| Avenue Stalingrad | 3 662 € | 3 413 € | - | 17 |
| Rue Fernand Moutet Gimeaux | 12 500 € | 12 500 € | - | 17 |
| Qrt de Mimbert | 2 628 € | 2 727 € | - | 13 |
| Route de Coste Basse A Barbegal | 7 965 € | 7 965 € | 13 334 € | 12 |
| Chemin de Signoret Cr 47 | 24 519 € | - | 24 519 € | 12 |
| Rue Pierre Saxy | 3 434 € | - | 3 434 € | 11 |
| Rue de la Republique | 4 343 € | - | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Vc 54 de Servannes Pt de Crau à Arles ?
Le prix médian au m2 Vc 54 de Servannes Pt de Crau est de 3 930 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 889 € à 5 359 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vc 54 de Servannes Pt de Crau est-elle chère par rapport à Arles ?
Vc 54 de Servannes Pt de Crau est nettement au-dessus de la moyenne de Arles. Le prix médian de la commune est de 3 136 €/m2, soit 25.3% de moins que cette rue. Sur 37 rues analysées, Vc 54 de Servannes Pt de Crau se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Vc 54 de Servannes Pt de Crau ?
Sur la base du prix médian de 3 930 €/m2, un appartement de 50 m² Vc 54 de Servannes Pt de Crau coute environ 196 489 €. Ce montant peut varier de 144 445 € à 267 953 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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