Prix au m2 à Aubagne (13)
Le prix médian de l'immobilier à Aubagne est de 3 238 €/m2 selon les 606 transactions enregistrées en 2024. C'est 23.6% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône (4 238 €/m2). La ville compte 47 342 habitants sur 54,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Aubagne est passé de 3 448 € à 3 444 €, soit -0.1%.
📊 Aubagne vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Bouches-du-Rhône :
Aubagne se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 23.6% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Aubagne en chiffres
Aubagne compte 47 342 habitants répartis sur 54,8 km², soit une densité de 864 hab/km². Le code postal est 13400.
Le revenu médian des ménages est de 21 300 €/an. Il faut environ 7.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 13% inférieur à la moyenne du Bouches-du-Rhône.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Aubagne
Un appartement coûte 40% moins cher qu'une maison au m2 à Aubagne. Pour un T3 de 80 m², comptez 230 244 € en appartement contre 381 098 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Aubagne ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 238 €/m2 :
Les prix varient entre 133 € et 29 714 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Aubagne
30 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de la Republique (6 429 €/m2) et la plus abordable est Résidence Clos des Passons (2 042 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de la Republique 6 429 €/m2
- Résidence Valriant 2 793 €/m2
- Résidence Clair Soleil 3 705 €/m2
- Résidence Cle des Champs 2 429 €/m2
- Place Joseph Rau 11 048 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Résidence Clos des Passons 2 042 €/m2
- Rue des Coquieres 2 108 €/m2
- Cours Voltaire 2 131 €/m2
- Résidence les Ciboulettes All Sy 2 149 €/m2
- Résidence Anjou 2 220 €/m2
📍 Toutes les rues de Aubagne
Liste des 30 rues de Aubagne avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 6 429 € | 6 429 € | - | 33 |
| Résidence Valriant | 2 793 € | 2 793 € | - | 13 |
| Résidence Clair Soleil | 3 705 € | 3 705 € | - | 12 |
| Résidence Cle des Champs | 2 429 € | 2 460 € | - | 12 |
| Place Joseph Rau | 11 048 € | 11 048 € | - | 11 |
| Grp Provence Ave Verdun | 2 750 € | 2 732 € | - | 11 |
| Résidence Anjou | 2 220 € | 1 953 € | - | 11 |
| Avenue de Verdun | 2 825 € | 2 825 € | - | 9 |
| Résidence Central Parc | 2 467 € | 2 545 € | - | 9 |
| Fondude | 2 670 € | 2 670 € | - | 9 |
| Rue Jeu de Ballon | 7 455 € | 11 190 € | - | 8 |
| Rue des Coquieres | 2 108 € | 2 133 € | - | 8 |
| Avenue du 21 Aout 1944 | 2 555 € | 2 555 € | - | 8 |
| Résidence Clos des Passons | 2 042 € | 2 041 € | - | 8 |
| Avenue Joseph Fallen | 3 140 € | 2 842 € | - | 7 |
| Rue Lucienne Tourrel | 10 108 € | 10 193 € | - | 7 |
| Avenue Roger Salengro | 2 711 € | 2 674 € | - | 6 |
| Le Camp de Sarlier | 8 300 € | 19 672 € | - | 6 |
| Chemin de Riquet | 6 451 € | 8 333 € | - | 6 |
| Chemin de St Michel | 4 995 € | - | 4 075 € | 6 |
| Le Canedel | 2 829 € | 2 829 € | - | 5 |
| Résidence Rose des Vents | 2 705 € | 2 705 € | - | 5 |
| Les Petits Mellets | 5 627 € | - | 7 735 € | 5 |
| Boulevard Gambetta | 6 486 € | 7 243 € | - | 5 |
| Chemin des Espillieres | 2 372 € | 2 282 € | - | 5 |
| Résidence les Ciboulettes All Sy | 2 149 € | 2 149 € | - | 5 |
| Résidence les Caussettes | 2 378 € | 2 378 € | - | 5 |
| Rue Louis Blanc | 2 763 € | 2 763 € | - | 5 |
| Cours Voltaire | 2 131 € | 2 131 € | - | 5 |
| Rue Domergue | 3 391 € | 3 946 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Bouches-du-Rhône
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Marseille | 3 395 € | 3 252 € | 5 225 € | 13 619 |
| Aix-en-Provence | 5 151 € | 4 925 € | 6 346 € | 2 377 |
| Arles | 3 136 € | 3 104 € | 3 133 € | 897 |
| La Ciotat | 5 399 € | 5 111 € | 6 184 € | 718 |
| Salon-de-Provence | 3 232 € | 2 853 € | 3 957 € | 718 |
| Martigues | 3 464 € | 2 917 € | 4 042 € | 601 |
| Istres | 3 130 € | 2 908 € | 3 312 € | 508 |
| Vitrolles | 3 462 € | 3 026 € | 3 823 € | 438 |
| Marignane | 2 823 € | 2 367 € | 3 634 € | 393 |
| Miramas | 2 727 € | 2 586 € | 3 145 € | 307 |
Autres communes du Bouches-du-Rhône
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