Prix au m2 Le Camp de Sarlier à Aubagne (13)
Le prix immobilier Le Camp de Sarlier à Aubagne est de 8 300 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 238 €/m2) et 95.9% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 117 m².
📊 Le Camp de Sarlier en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Le Camp de Sarlier à Aubagne. Les prix au m2 s'échelonnent de 160 € à 28 571 €, soit un écart de 17709%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 117 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Aubagne
Le Camp de Sarlier fait partie du top 3 des rues les plus chères de Aubagne. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 28 411 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Camp de Sarlier ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 300 €/m2
Au revenu médian de Aubagne (21 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Le Camp de Sarlier dans le contexte de Aubagne
Aubagne compte 606 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aubagne
Principales rues de Aubagne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 6 429 € | 6 429 € | - | 33 |
| Résidence Valriant | 2 793 € | 2 793 € | - | 13 |
| Résidence Clair Soleil | 3 705 € | 3 705 € | - | 12 |
| Résidence Cle des Champs | 2 429 € | 2 460 € | - | 12 |
| Place Joseph Rau | 11 048 € | 11 048 € | - | 11 |
| Grp Provence Ave Verdun | 2 750 € | 2 732 € | - | 11 |
| Résidence Anjou | 2 220 € | 1 953 € | - | 11 |
| Avenue de Verdun | 2 825 € | 2 825 € | - | 9 |
| Résidence Central Parc | 2 467 € | 2 545 € | - | 9 |
| Fondude | 2 670 € | 2 670 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Camp de Sarlier à Aubagne ?
Le prix médian au m2 Le Camp de Sarlier est de 8 300 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 160 € à 28 571 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Camp de Sarlier est-elle chère par rapport à Aubagne ?
Le Camp de Sarlier est nettement au-dessus de la moyenne de Aubagne. Le prix médian de la commune est de 3 238 €/m2, soit 156.3% de moins que cette rue. Sur 30 rues analysées, Le Camp de Sarlier se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Camp de Sarlier ?
Sur la base du prix médian de 8 300 €/m2, un appartement de 50 m² Le Camp de Sarlier coute environ 415 000 €. Ce montant peut varier de 8 022 € à 1 428 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.