Prix au m2 Résidence Central Parc à Aubagne (13)
Le prix immobilier Résidence Central Parc à Aubagne est de 2 467 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 238 €/m2) et 41.8% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Résidence Central Parc en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Résidence Central Parc à Aubagne. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 077 € à 3 493 €, soit un écart de 68%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Aubagne
Résidence Central Parc se situe en dessous de la médiane des prix à Aubagne. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 416 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Central Parc ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 467 €/m2
Au revenu médian de Aubagne (21 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence Central Parc dans le contexte de Aubagne
Aubagne compte 606 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aubagne
Principales rues de Aubagne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 6 429 € | 6 429 € | - | 33 |
| Résidence Valriant | 2 793 € | 2 793 € | - | 13 |
| Résidence Clair Soleil | 3 705 € | 3 705 € | - | 12 |
| Résidence Cle des Champs | 2 429 € | 2 460 € | - | 12 |
| Place Joseph Rau | 11 048 € | 11 048 € | - | 11 |
| Grp Provence Ave Verdun | 2 750 € | 2 732 € | - | 11 |
| Résidence Anjou | 2 220 € | 1 953 € | - | 11 |
| Avenue de Verdun | 2 825 € | 2 825 € | - | 9 |
| Fondude | 2 670 € | 2 670 € | - | 9 |
| Rue Jeu de Ballon | 7 455 € | 11 190 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Central Parc à Aubagne ?
Le prix médian au m2 Résidence Central Parc est de 2 467 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 077 € à 3 493 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Central Parc est-elle chère par rapport à Aubagne ?
Résidence Central Parc est nettement en dessous de la moyenne de Aubagne. Le prix médian de la commune est de 3 238 €/m2, soit 23.8% de plus que cette rue. Sur 30 rues analysées, Résidence Central Parc se classe 22e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Central Parc ?
Sur la base du prix médian de 2 467 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Central Parc coute environ 123 334 €. Ce montant peut varier de 103 846 € à 174 653 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Résidence Central Parc à Aubagne ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.